屏東縣潮州鎮三光路69號
屏東縣潮州鎮三光路69號・廠辦・1 樓・屋齡 39 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣潮州鎮三光路69號沒有可用的買賣成交。附近 1 公里的社區近一年中位約 16.6 萬/坪，可以先當參考。
- 三德路25號50 m11.2萬/坪
- 潮州一品苑70 m25.8萬/坪近三年中位
- 壽星路70巷2弄28號130 m13.7萬/坪
- 附近 4 個社區中位16.6萬/坪
- 潮州鎮整體20.2萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄：本社區沒有可用的買賣成交（只有租賃或親友等特殊交易）。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；潮州鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣潮州鎮三光路69號，1987 年完工的廠辦，地上 1 層。
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣潮州鎮三光路69號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 11 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2016/05/18三光路69號—萬/坪9,000 萬・133.3 坪・1/1F・廠辦・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05/18 | 屏東縣潮州鎮三光路69號 | — | 9,000 | 133.3 | 1/1F | 廠辦 | 29年 | — | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣潮州鎮三德路25號1994 完工 | 11.2 | 22 | 50 m |
| 屏東縣潮州鎮三光路1巷2弄7號2019 完工 | —（三年） | 0 | 66 m |
| 潮州一品苑2023 完工 | 25.8（三年） | 7 | 66 m |
| 屏東縣潮州鎮三光路1巷6弄10號2019 完工 | —（三年） | 0 | 88 m |
| 屏東縣潮州鎮壽福路60巷35弄16號2014 完工 | —（三年） | 0 | 93 m |
| 屏東縣潮州鎮壽福路60巷25弄11號2015 完工 | —（三年） | 0 | 109 m |
| 屏東縣潮州鎮壽星路70巷2弄28號1995 完工 | 13.7 | 1 | 127 m |
| 屏東縣潮州鎮三光路1巷1號2020 完工 | 19.5 | 4 | 133 m |