彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號
彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 二林鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–13.4 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/0711.0萬/坪488 萬44.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
- 2024/07/1613.4萬/坪480 萬35.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1010.3萬/坪458 萬44.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2024/01/126.7萬/坪300 萬44.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2712.9萬/坪860 萬66.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2023/09/016.7萬/坪255 萬38.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2022/04/138.1萬/坪340 萬42.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/03/109.7萬/坪370 萬38.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/11/228.3萬/坪370 萬44.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/06/097.4萬/坪263 萬35.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1810.3萬/坪368 萬35.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2019/06/216.4萬/坪286 萬44.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛升降機械 46萬
- 2018/07/148.5萬/坪308 萬36.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2018/03/266.8萬/坪260 萬38.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/09/287.5萬/坪500 萬66.5 坪・1/13F・店面・屋齡 19 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 11.0 | 488 | 44.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 13.4 | 480 | 35.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 10.3 | 458 | 44.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 6.7 | 300 | 44.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/27 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段200號 | 12.9 | 860 | 66.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/01 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 6.7 | 255 | 38.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 8.1 | 340 | 42.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/10 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 9.7 | 370 | 38.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 8.3 | 370 | 44.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/09 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 7.4 | 263 | 35.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/18 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 10.3 | 368 | 35.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/21 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 6.4 | 286 | 44.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 46萬 | |
| 2018/07/14 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 8.5 | 308 | 36.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/26 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷12號 | 6.8 | 260 | 38.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/28 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段200號 | 7.5 | 500 | 66.5 | 1/13F | 店面 | 19年 | 4房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 斗苑路4段206巷12號 | 2025/04/07 | 11.0 | 12.5 年 | +67.8% | ||
| 斗苑路4段206巷12號 | 2024/04/10 | 10.3 | 7.5 年 | +12% | ||
| 斗苑路4段206巷12號 | 2020/09/18 | 10.3 | 7.8 年 | +47.2% | ||
| 斗苑路4段206巷12號 | 2019/06/21 | 6.4 | 3.5 年 | +5.9% | ||
| 斗苑路4段206巷12號 | 2018/03/26 | 6.8 | 5.3 年 | +13% |