近一年中位單價
—萬/坪
—vs 二林鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 6.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–10.2 萬/坪・2012/08～2024/04・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/04/1110.2萬/坪205 萬20.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳2衛
- 2023/12/126.7萬/坪88 萬13.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/11/186.4萬/坪260 萬40.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2023/08/075.9萬/坪60 萬10.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/08/076.0萬/坪60 萬10.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/08/075.9萬/坪60 萬10.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/03/176.7萬/坪270 萬40.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/08/119.6萬/坪188 萬19.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/04/186.1萬/坪60 萬9.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2016/11/225.5萬/坪220 萬39.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2015/05/046.0萬/坪60 萬10.0 坪・3/8F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2015/04/134.4萬/坪88 萬20.0 坪・5/8F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/03/195.9萬/坪380 萬64.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2012/09/124.9萬/坪63 萬12.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2012/08/165.4萬/坪50 萬9.2 坪・5/8F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 10.2 | 205 | 20.0 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/12 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6.7 | 88 | 13.1 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6.4 | 260 | 40.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/07 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 5.9 | 60 | 10.2 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/07 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6.0 | 60 | 10.0 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/07 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 5.9 | 60 | 10.1 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6.7 | 270 | 40.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 9.6 | 188 | 19.5 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/18 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6.1 | 60 | 9.8 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/11/22 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 5.5 | 220 | 39.9 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/04 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6.0 | 60 | 10.0 | 3/8F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/04/13 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 4.4 | 88 | 20.0 | 5/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段206巷18號 | 5.9 | 380 | 64.7 | 1/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/12 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 4.9 | 63 | 12.8 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/08/16 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 5.4 | 50 | 9.2 | 5/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
-1.2%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 -5.5%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正知三街2號 | 2023/11/18 | 6.4 | 0.7 年 | -3.7% | ||
| 正知三街2號 | 2023/08/07 | 6.0 | 8.3 年 | 0% | ||
| 正知三街2號 | 2023/08/07 | 5.9 | 11 年 | +8.5% | ||
| 正知三街2號 | 2023/08/07 | 5.9 | 6.3 年 | -2.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 6,430 | 162 | 39.4 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/28 | 彰化縣二林鎮正知三街2號 | 13,000 | 681 | 19.1 | 4/8F | 華廈 |