近一年中位單價
11.3萬/坪
-42.2%vs 二林鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–13.2 萬/坪・2013/06～2026/03・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆
- 2026/03/0311.3萬/坪350 萬31.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2025/09/0410.8萬/坪360 萬33.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2025/08/2711.1萬/坪430 萬38.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/10/2910.0萬/坪400 萬40.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1011.4萬/坪450 萬39.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1311.9萬/坪402 萬33.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2013.2萬/坪474 萬36.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/109.5萬/坪410 萬43.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1410.7萬/坪450 萬42.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2023/05/2710.1萬/坪430 萬42.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/04/179.8萬/坪300 萬30.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/10/0511.5萬/坪350 萬30.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/06/119.9萬/坪350 萬35.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/02/129.5萬/坪399 萬42.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2022/02/059.6萬/坪338 萬35.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段271號 | 11.3 | 350 | 31.0 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/04 | 彰化縣二林鎮永和街156號 | 10.8 | 360 | 33.3 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/27 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段269號 | 11.1 | 430 | 38.6 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/29 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段271號 | 10.0 | 400 | 40.1 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段273號 | 11.4 | 450 | 39.5 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 彰化縣二林鎮永和街152號 | 11.9 | 402 | 33.6 | 1/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段267號 | 13.2 | 474 | 36.0 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段271號 | 9.5 | 410 | 43.1 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/14 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段267號 | 10.7 | 450 | 42.0 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段273號 | 10.1 | 430 | 42.6 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/17 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段273號 | 9.8 | 300 | 30.6 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/05 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段269號 | 11.5 | 350 | 30.5 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/11 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段267號 | 9.9 | 350 | 35.5 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/12 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段271號 | 9.5 | 399 | 42.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/05 | 彰化縣二林鎮斗苑路4段267號 | 9.6 | 338 | 35.1 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+22.3%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 斗苑路4段271號 | 2023/12/10 | 9.5 | 1.8 年 | +0.2% | ||
| 斗苑路4段267號 | 2023/10/14 | 10.7 | 4.4 年 | +25.5% | ||
| 斗苑路4段267號 | 2022/06/11 | 9.9 | 7 年 | +19.1% | ||
| 斗苑路4段269號 | 2020/05/03 | 10.0 | 5.4 年 | +30.8% | ||
| 斗苑路4段269號 | 2019/10/29 | 10.9 | 6.2 年 | +55.9% | ||
| 斗苑路4段267號 | 2019/05/30 | 8.5 | 5.6 年 | +38% | ||
| 斗苑路4段267號 | 2015/07/25 | 7.8 | 0.7 年 | +2.4% | ||
| 斗苑路4段267號 | 2014/05/14 | 7.2 | 0.9 年 | 0% |