彰化縣北斗鎮文子巷20-31號
彰化縣北斗鎮文子巷20-31號・透天厝・4 樓・屋齡 27 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣北斗鎮文子巷20-31號，1999 年完工的透天厝，地上 4 層。最近一筆在 2014/06/06，75.61 坪、總價 570 萬。
一眼看懂
彰化縣北斗鎮文子巷20-31號最近一筆成交在 2014/06（每坪 7.5 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。附近 1 公里的社區近一年中位約 21.9 萬/坪，可以先當參考。
- 附近社區（1 公里內 2 個）21.9萬/坪
- 北斗鎮整體（近一年）25.2萬/坪
- 這裡的房子多半
- 73 坪・3 房
- 成交總價多在 440～570 萬（最近 2 筆・透天厝，含車位的總價）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2013～2014 年・上次成交約 12 年前，價格參考性較低
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
- 比較
- 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；北斗鎮整體：近一年所有建物型態的中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 6.3–7.5 萬/坪・2013/04～2014/06・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2014/06/06文子巷20-31號7.5萬/坪570 萬・75.6 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
- 2013/04/20文子巷20-30號6.3萬/坪440 萬・69.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06/06 | 彰化縣北斗鎮文子巷20-31號 | 7.5 | 570 | 75.6 | — | 透天厝 | 15年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2013/04/20 | 彰化縣北斗鎮文子巷20-30號 | 6.3 | 440 | 69.8 | — | 透天厝 | 13年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 北斗之星2025 完工 | 29.0 | 15 | 0 m |
| 彰化縣北斗鎮斗中路775號1996 完工 | 14.8 | 16 | 310 m |
| 彰化縣北斗鎮興農路2段323巷11弄12號2021 完工 | —（三年） | 0 | 359 m |
| 彰化縣北斗鎮斗中路838巷15號2016 完工 | 22.7（三年） | 2 | 465 m |
| 彰化縣北斗鎮興農路2段428巷16號2014 完工 | —（三年） | 0 | 495 m |
| 彰化縣北斗鎮斗中路891巷29-1號2021 完工 | —（三年） | 0 | 547 m |
| 彰化縣北斗鎮斗中路550-23號2012 完工 | —（三年） | 0 | 592 m |
| 展源新天地2022 完工 | —（三年） | 0 | 795 m |