近一年中位單價
12.9萬/坪
-48.1%vs 和美鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 347 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–15.8 萬/坪・2012/10～2026/04・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/04/0910.9萬/坪365 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2026/03/0115.0萬/坪560 萬37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/2111.1萬/坪318 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/3013.7萬/坪520 萬37.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2315.8萬/坪600 萬37.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2115.5萬/坪555 萬35.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1913.0萬/坪518 萬39.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2414.1萬/坪550 萬39.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/3012.1萬/坪460 萬37.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/09/1113.1萬/坪440 萬33.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/08/2011.4萬/坪425 萬37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/07/0812.4萬/坪420 萬33.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/05/289.6萬/坪430 萬45.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/229.7萬/坪380 萬39.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0710.6萬/坪380 萬35.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 彰化縣和美鎮忠善路57-11號 | 10.9 | 365 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/01 | 彰化縣和美鎮忠善路57-4號 | 15.0 | 560 | 37.4 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/21 | 彰化縣和美鎮忠善路57-12號 | 11.1 | 318 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/30 | 彰化縣和美鎮忠善路57-10號 | 13.7 | 520 | 37.9 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/23 | 彰化縣和美鎮忠善路57-3號 | 15.8 | 600 | 37.9 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 彰化縣和美鎮忠善路57-9號 | 15.5 | 555 | 35.9 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 彰化縣和美鎮忠善路57-8號 | 13.0 | 518 | 39.9 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 彰化縣和美鎮忠善路57-6號 | 14.1 | 550 | 39.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 彰化縣和美鎮忠善路57-3號 | 12.1 | 460 | 37.9 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/11 | 彰化縣和美鎮忠善路57-11號 | 13.1 | 440 | 33.5 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/20 | 彰化縣和美鎮忠善路57-4號 | 11.4 | 425 | 37.4 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 彰化縣和美鎮忠善路57-4號 | 12.4 | 420 | 33.9 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/28 | 彰化縣和美鎮忠善路57-2號 | 9.6 | 430 | 45.0 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/22 | 彰化縣和美鎮忠善路57-6號 | 9.7 | 380 | 39.1 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/07 | 彰化縣和美鎮忠善路57-9號 | 10.6 | 380 | 35.9 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+38.7%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠善路57-4號 | 2026/03/01 | 15.0 | 4.5 年 | +31.8% | ||
| 忠善路57-9號 | 2024/06/21 | 15.5 | 8.6 年 | +76.2% | ||
| 忠善路57-6號 | 2023/02/24 | 14.1 | 5.4 年 | +52.8% | ||
| 忠善路57-3號 | 2021/12/30 | 12.1 | 4 年 | -8% | ||
| 忠善路57-11號 | 2021/09/11 | 13.1 | 5.3 年 | +54.4% | ||
| 忠善路57-4號 | 2021/08/20 | 11.4 | 6.8 年 | +41.7% | ||
| 忠善路57-9號 | 2018/07/07 | 10.6 | 5.7 年 | +52% | ||
| 忠善路57-8號 | 2018/05/20 | 9.5 | 3.9 年 | +35.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 彰化縣和美鎮忠善路57-12號 | 10,000 | 347 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/07/03 | 彰化縣和美鎮忠善路57-4號 | 12,200 | 327 | 37.4 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/08 | 彰化縣和美鎮忠善路57-4號 | 12,000 | 321 | 37.4 | 8/8F | 華廈 |
各棟 12 棟
彰化縣和美鎮忠善路57-4號
華廈・8樓・1996 完工・6 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-6號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-8號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-9號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-11號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-10號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-3號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-2號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-14號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-12號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-1號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
彰化縣和美鎮忠善路57-13號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆