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彰化縣員林市南昌路136巷2-2號

彰化縣員林市南昌路136巷2-2號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 員林市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.1–17.9 萬/坪・2012/10～2024/09・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/14
彰化縣員林市南昌路136巷2-4號
15.7萬/坪
384 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳2衛
2023/04/13
彰化縣員林市南昌路136巷3-4號
16.7萬/坪
410 萬
24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・6房3廳3衛
含增建
2023/02/20
彰化縣員林市南昌路136巷3號
17.9萬/坪
434 萬
24.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/04/25
彰化縣員林市南昌路136巷4-4號
8.1萬/坪
200 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/12/29
彰化縣員林市南昌路136巷2號
8.3萬/坪
200 萬
24.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳2衛
2020/03/13
彰化縣員林市南昌路136巷1號
16.2萬/坪
400 萬
24.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2018/12/12
彰化縣員林市南昌路136巷2-2號
14.5萬/坪
355 萬
24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/07/15
彰化縣員林市南昌路136巷5-2號
14.1萬/坪
350 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
2018/04/30
彰化縣員林市南昌路136巷7-4號
10.5萬/坪
280 萬
26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2016/12/14
彰化縣員林市南昌路136巷5-3號
11.8萬/坪
292 萬
24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/07/31
彰化縣員林市南昌路136巷3-2號
13.9萬/坪
342 萬
24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/05/07
彰化縣員林市南昌路136巷1-4號
12.1萬/坪
300 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/03/02
彰化縣員林市南昌路138-4號
6.7萬/坪
170 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/02/02
彰化縣員林市南昌路136巷5號
11.6萬/坪
288 萬
24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2015/02/02
彰化縣員林市南昌路136巷7號
11.5萬/坪
288 萬
25.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/14	彰化縣員林市南昌路136巷2-4號	15.7	384	24.4	5/5F	公寓	40年	2房1廳2衛	—
2023/04/13	彰化縣員林市南昌路136巷3-4號	16.7	410	24.5	5/5F	公寓	38年	6房3廳3衛	—	含增建
2023/02/20	彰化縣員林市南昌路136巷3號	17.9	434	24.2	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/04/25	彰化縣員林市南昌路136巷4-4號	8.1	200	24.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/12/29	彰化縣員林市南昌路136巷2號	8.3	200	24.2	1/5F	公寓	36年	2房1廳2衛	—
2020/03/13	彰化縣員林市南昌路136巷1號	16.2	400	24.7	1/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2018/12/12	彰化縣員林市南昌路136巷2-2號	14.5	355	24.4	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/07/15	彰化縣員林市南昌路136巷5-2號	14.1	350	24.8	3/5F	公寓	34年	4房0廳4衛	—
2018/04/30	彰化縣員林市南昌路136巷7-4號	10.5	280	26.6	5/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—
2016/12/14	彰化縣員林市南昌路136巷5-3號	11.8	292	24.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2015/07/31	彰化縣員林市南昌路136巷3-2號	13.9	342	24.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/05/07	彰化縣員林市南昌路136巷1-4號	12.1	300	24.8	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/03/02	彰化縣員林市南昌路138-4號	6.7	170	25.5	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/02/02	彰化縣員林市南昌路136巷5號	11.6	288	24.8	1/5F	公寓	30年	1房1廳1衛	—
2015/02/02	彰化縣員林市南昌路136巷7號	11.5	288	25.0	1/5F	公寓	30年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+61.7%

中位年化報酬

+28.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南昌路136巷2-2號	2014/03/21	13.4	2018/12/12	14.5	4.7 年	+8.2%
南昌路136巷5-3號	2014/08/18	9.7	2016/12/14	11.8	2.3 年	+21.7%
南昌路138-4號	2013/01/14	4.1	2015/03/02	6.7	2.1 年	+61.9%
南昌路136巷5號	2012/12/26	6.4	2015/02/02	11.6	2.1 年	+79.7%
南昌路136巷7號	2012/12/26	6.4	2015/02/02	11.5	2.1 年	+79.7%
南昌路136巷2-2號	2013/08/05	8.3	2014/03/21	13.4	0.6 年	+61.6%