近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–28.1 萬/坪・2013/10～2023/11・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2023/11/1923.1萬/坪260 萬11.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2023/06/2720.4萬/坪230 萬11.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2023/05/0123.9萬/坪300 萬12.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2021/05/2821.1萬/坪265 萬12.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳3衛含增建
- 2020/08/1320.7萬/坪260 萬12.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2019/10/0914.3萬/坪180 萬12.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2018/10/2423.9萬/坪300 萬12.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
- 2018/08/2728.1萬/坪310 萬11.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・6房1廳3衛
- 2018/07/2516.7萬/坪210 萬12.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/11/2711.5萬/坪130 萬11.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/03/0215.9萬/坪200 萬12.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2016/02/0316.3萬/坪180 萬11.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1410.9萬/坪150 萬13.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/10/078.7萬/坪110 萬12.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/19 | 彰化縣員林市南興街63-1號 | 23.1 | 260 | 11.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 彰化縣員林市南興街63-1號 | 20.4 | 230 | 11.3 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/01 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 23.9 | 300 | 12.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/28 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 21.1 | 265 | 12.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/13 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 20.7 | 260 | 12.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/09 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 14.3 | 180 | 12.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/24 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 23.9 | 300 | 12.6 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/27 | 彰化縣員林市南興街63-3號 | 28.1 | 310 | 11.0 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 6房1廳3衛 | — | |
| 2018/07/25 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 16.7 | 210 | 12.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/27 | 彰化縣員林市南興街63-1號 | 11.5 | 130 | 11.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/02 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 15.9 | 200 | 12.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/03 | 彰化縣員林市南興街63-3號 | 16.3 | 180 | 11.0 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/14 | 彰化縣員林市南興街63號 | 10.9 | 150 | 13.7 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/07 | 彰化縣員林市南興街63-2號 | 8.7 | 110 | 12.6 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興街63-2號 | 2023/05/01 | 23.9 | 3.6 年 | +66.7% | ||
| 南興街63-2號 | 2021/05/28 | 21.1 | 0.8 年 | +1.9% | ||
| 南興街63-2號 | 2020/08/13 | 20.7 | 2.1 年 | +23.8% | ||
| 南興街63-2號 | 2018/07/25 | 16.7 | 1.4 年 | +5% | ||
| 南興街63-2號 | 2017/03/02 | 15.9 | 3.4 年 | +81.8% |