近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
+15.2%
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 729 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–28.1 萬/坪・2018/10～2025/08・共 68 筆買賣成交紀錄 最近 68 筆
- 2025/08/0724.6萬/坪900 萬36.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2024/08/1116.5萬/坪726 萬44.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2024/06/2726.2萬/坪960 萬36.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0924.9萬/坪910 萬36.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/01/2627.4萬/坪870 萬27.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/12/1622.0萬/坪970 萬44.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0419.6萬/坪660 萬27.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2021/08/0419.6萬/坪660 萬27.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2020/04/1318.1萬/坪600 萬27.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
- 2020/04/0818.0萬/坪485 萬27.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2020/04/0828.1萬/坪595 萬17.4 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 105萬預售分件
- 2019/12/0918.4萬/坪608 萬27.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
- 2019/08/3117.5萬/坪825 萬34.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
- 2019/08/2717.6萬/坪586 萬27.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
- 2019/08/1918.1萬/坪600 萬27.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 24.6 | 900 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/11 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 16.5 | 726 | 44.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 26.2 | 960 | 36.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 24.9 | 910 | 36.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 27.4 | 870 | 27.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/12/16 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 22.0 | 970 | 44.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/04 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 19.6 | 660 | 27.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/08/04 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 19.6 | 660 | 27.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2020/04/13 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 18.1 | 600 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2020/04/08 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 18.0 | 485 | 27.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/08 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 28.1 | 595 | 17.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2019/12/09 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 18.4 | 608 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2019/08/31 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 17.5 | 825 | 34.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2019/08/27 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 17.6 | 586 | 27.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2019/08/19 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 18.1 | 600 | 27.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 6 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+43.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興六街136號 | 2025/08/07 | 24.6 | 6.8 年 | +46.1% | ||
| 復興六街136號 | 2024/08/11 | 16.5 | 5.8 年 | -3.8% | ||
| 復興六街136號 | 2024/06/27 | 26.2 | 5.6 年 | +55.1% | ||
| 復興六街136號 | 2024/03/09 | 24.9 | 5.4 年 | +43.6% | ||
| 復興六街136號 | 2024/01/26 | 23.8 | 5.2 年 | +46% | ||
| 復興六街136號 | 2023/12/16 | 22.0 | 5.1 年 | +34.9% | ||
| 復興六街136號 | 2021/08/04 | 18.0 | 2.7 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 彰化縣員林市復興六街136號 | 15,000 | 410 | 36.6 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/08 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,000 | 1,048 | 7.6 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/08/06 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,500 | 1,623 | 5.2 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/08/06 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,300 | 1,583 | 5.2 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/05/19 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,000 | 1,048 | 7.6 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/04/11 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,000 | 1,048 | 7.6 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/03/20 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,000 | 1,048 | 7.6 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/02/12 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,000 | 1,048 | 7.6 | — | 透天厝 | ||
| 2024/08/29 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,500 | 1,623 | 5.2 | — | 透天厝 | ||
| 2024/08/14 | 彰化縣員林市員林大道6段52號 | 8,000 | 1,517 | 5.1 | — | 透天厝 |
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