近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–16.6 萬/坪・2013/10～2024/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 12 筆
- 2024/04/0513.9萬/坪1,260 萬90.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2022/06/1316.6萬/坪170 萬10.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/04/2216.3萬/坪151 萬9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/01/2514.2萬/坪145 萬10.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2021/09/299.9萬/坪188 萬19.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房0廳2衛
- 2021/06/0110.1萬/坪120 萬11.9 坪・3/7F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2019/07/048.3萬/坪85 萬10.2 坪・6/7F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2017/07/2510.3萬/坪108 萬10.5 坪・3/7F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2016/04/279.5萬/坪100 萬10.5 坪・3/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2015/11/067.8萬/坪80 萬10.2 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年
- 2014/08/2014.3萬/坪108 萬7.6 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/10/127.8萬/坪71 萬9.1 坪・5/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2012/07/300.0萬/坪50 萬0.0 坪・—・其他・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 13.9 | 1,260 | 90.8 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/13 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 16.6 | 170 | 10.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/22 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 16.3 | 151 | 9.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/25 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 14.2 | 145 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 9.9 | 188 | 19.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/06/01 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 10.1 | 120 | 11.9 | 3/7F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/04 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 8.3 | 85 | 10.2 | 6/7F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/25 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 10.3 | 108 | 10.5 | 3/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/27 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 9.5 | 100 | 10.5 | 3/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/06 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 7.8 | 80 | 10.2 | 6/7F | 套房 | 24年 | — | — | |
| 2014/08/20 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 14.3 | 108 | 7.6 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/12 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 7.8 | 71 | 9.1 | 5/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 彰化縣員林市惠明街200號 | 0.0 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠明街200號 | 2022/06/13 | 16.6 | 7.8 年 | +16.5% | ||
| 惠明街200號 | 2019/07/04 | 8.3 | 3.7 年 | +6.3% | ||
| 惠明街198號 | 2017/07/25 | 10.3 | 1.2 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 彰化縣員林市惠明街198號 | 6,800 | 737 | 9.2 | 3/7F | 華廈 |