近一年中位單價
14.6萬/坪
-38.4%vs 彰化市n=3，樣本少
一年漲跌
-22.8%
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.08%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–20.6 萬/坪・2013/12～2026/04・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+41.3%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽街61巷8號 | 2014/01/17 | 9.2 | 2026/03/24 | 14.3 | 12.2 年 | +56.3% |
| 向陽街61巷2號 | 2014/03/17 | 11.7 | 2025/01/10 | 19.2 | 10.8 年 | +64.4% |
| 向陽街61巷6號 | 2024/04/01 | 19.3 | 2024/10/07 | 20.6 | 0.5 年 | +6.4% |
| 向陽街61巷2號 | 2020/11/05 | 12.3 | 2022/11/15 | 17.4 | 2 年 | +41.3% |
| 向陽街61巷4號 | 2013/12/30 | 9.3 | 2017/12/29 | 13.0 | 4 年 | +40.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 彰化縣彰化市向陽街61巷10號 | 14.6 | 570 | 39.1 | 7/9F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/24 | 彰化縣彰化市向陽街61巷8號 | 14.3 | 625 | 43.6 | 7/9F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/04 | 彰化縣彰化市向陽街61巷10號 | 14.9 | 550 | 37.0 | 9/9F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 彰化縣彰化市向陽街61巷5號 | 18.1 | 515 | 28.5 | 4/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/10 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 19.2 | 800 | 41.6 | 8/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2024/10/07 | 彰化縣彰化市向陽街61巷6號 | 20.6 | 745 | 36.3 | 8/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/28 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 15.9 | 750 | 47.3 | 3/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/04/01 | 彰化縣彰化市向陽街61巷6號 | 19.3 | 700 | 32.6 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 17.4 | 650 | 37.4 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/05 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 12.3 | 460 | 37.4 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/08 | 彰化縣彰化市向陽街61巷10號 | 11.3 | 525 | 46.5 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/15 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 11.5 | 468 | 40.7 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 彰化縣彰化市向陽街61巷4號 | 13.0 | 450 | 34.6 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 彰化縣彰化市向陽街61巷6號 | 6.5 | 450 | 68.9 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/07 | 彰化縣彰化市向陽街61巷7號 | 11.9 | 434 | 36.4 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/11 | 彰化縣彰化市向陽街61巷7號 | 11.3 | 410 | 36.4 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/07 | 彰化縣彰化市向陽街61巷8號 | 8.0 | 600 | 75.4 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/04/24 | 彰化縣彰化市向陽街61巷7號 | 11.5 | 370 | 32.1 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/20 | 彰化縣彰化市向陽街61巷5號 | 12.8 | 365 | 28.5 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 彰化縣彰化市向陽街61巷5號 | 10.7 | 305 | 28.5 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/10 | 彰化縣彰化市向陽街61巷10號 | 8.8 | 425 | 48.0 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 彰化縣彰化市向陽街77巷3號 | 9.3 | 330 | 35.4 | 1/9F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/27 | 彰化縣彰化市向陽街61巷1號 | 10.5 | 417 | 39.6 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/15 | 彰化縣彰化市向陽街61巷6號 | 6.1 | 420 | 68.9 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/21 | 彰化縣彰化市向陽街63號 | — | 65 | 4.3 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2015/04/08 | 彰化縣彰化市向陽街61巷1號 | 7.7 | 306 | 39.6 | 4/9F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 彰化縣彰化市向陽街63號 | — | 90 | 7.2 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/12/05 | 彰化縣彰化市向陽街63號 | — | 200 | 34.3 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2014/10/20 | 彰化縣彰化市向陽街63號 | — | 50 | 3.6 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 50萬 | |
| 2014/09/02 | 彰化縣彰化市向陽街63號 | — | 60 | 10.8 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2014/05/27 | 彰化縣彰化市向陽街61巷10號 | 9.6 | 355 | 37.0 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 11.7 | 339 | 29.0 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/17 | 彰化縣彰化市向陽街61巷8號 | 9.2 | 400 | 43.6 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 彰化縣彰化市向陽街61巷4號 | 9.3 | 320 | 34.6 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/12 | 彰化縣彰化市向陽街63號 | — | 15 | 0.0 | — | 其他 | 22年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 15萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 0.0 | 2 | 43.0 | 3/9F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/01/10 | 彰化縣彰化市向陽街61巷2號 | 0.0 | 2 | 43.0 | 3/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 彰化縣彰化市向陽街61巷3號 | 0.0 | 2 | 44.6 | — | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — |
各棟
彰化縣彰化市向陽街63號
其他・9樓・1992 完工・9 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷2號
華廈・9樓・1992 完工・8 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷10號
華廈・9樓・1992 完工・5 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷6號
華廈・9樓・1992 完工・4 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷8號
華廈・9樓・1992 完工・4 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷7號
華廈・9樓・1992 完工・4 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷5號
華廈・9樓・1992 完工・3 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷4號
華廈・9樓・1992 完工・2 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷1號
公寓・9樓・1992 完工・2 筆
彰化縣彰化市向陽街61巷3號
華廈・9樓・1992 完工・1 筆
彰化縣彰化市向陽街77巷3號
華廈・9樓・1992 完工・1 筆