近一年中位單價
16.2萬/坪
-30.4%vs 溪湖鎮n=3，樣本少
一年漲跌
+10.2%
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
3筆
+66.7%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
3.22%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–16.9 萬/坪・2012/10～2026/03・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+59.8%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彰水路4段148巷1號 | 2017/12/30 | 10.1 | 2025/10/21 | 16.2 | 7.8 年 | +61.4% |
| 彰水路4段148巷3號 | 2013/11/06 | 10.2 | 2025/02/24 | 16.2 | 11.3 年 | +58.9% |
| 彰水路4段148巷1號 | 2015/05/11 | 8.3 | 2024/04/25 | 13.9 | 9 年 | +67% |
| 彰水路4段148巷1號 | 2017/03/10 | 11.9 | 2023/10/17 | 13.3 | 6.6 年 | +11% |
| 彰水路4段148巷3號 | 2013/03/11 | 6.0 | 2020/10/31 | 9.6 | 7.6 年 | +59.8% |
| 彰水路4段148巷1號 | 2014/12/22 | 7.5 | 2019/03/26 | 10.5 | 4.3 年 | +39.6% |
| 彰水路4段148巷1號 | 2012/12/21 | 4.8 | 2017/12/30 | 10.1 | 5 年 | +110.1% |
| 彰水路4段148巷1號 | 2014/05/07 | 7.1 | 2017/05/27 | 11.6 | 3.1 年 | +62.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 15.2 | 470 | 30.9 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/21 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 16.8 | 285 | 17.0 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 16.2 | 305 | 18.8 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/30 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 15.3 | 293 | 19.2 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/15 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 16.4 | 278 | 17.0 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/24 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 16.2 | 500 | 30.9 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/13 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 14.7 | 250 | 17.0 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/25 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 13.9 | 470 | 33.7 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 11.6 | 390 | 33.7 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 13.3 | 400 | 30.2 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 12.2 | 380 | 31.1 | 5/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/30 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 8.9 | 300 | 33.7 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 9.6 | 180 | 18.8 | 3/10F | 公寓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/09 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3-1號 | 9.5 | 75 | 7.9 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/24 | 彰化縣溪湖鎮彰化縣溪湖鎮東寮里13鄰彰水路4段148巷1號 | 9.1 | 300 | 32.9 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/12 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 9.8 | 288 | 29.5 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/26 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 10.5 | 310 | 29.4 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/30 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 10.1 | 189 | 18.8 | 9/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/25 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 16.9 | 230 | 13.6 | 4/10F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/27 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 11.6 | 282 | 24.3 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/10 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 11.9 | 260 | 21.8 | 6/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/03 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 10.6 | 230 | 21.8 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/05 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 8.3 | 156 | 18.7 | 2/10F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 8.3 | 275 | 32.9 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/22 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 7.5 | 222 | 29.4 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 10.8 | 233 | 21.6 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/07 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 7.1 | 235 | 32.9 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 10.3 | 140 | 13.6 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/31 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 11.1 | 150 | 13.5 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/02 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段156號 | 11.8 | 860 | 72.8 | — | 透天厝 | 16年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2013/11/27 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 8.3 | 245 | 29.5 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/06 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 10.2 | 220 | 21.6 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/18 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 7.1 | 130 | 18.3 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 9.5 | 110 | 11.6 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/03/11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3號 | 6.0 | 110 | 18.4 | 3/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/04 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3-2號 | 9.7 | 55 | 5.6 | 1/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/21 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 4.8 | 130 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/14 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1-2號 | 9.0 | 195 | 21.8 | 1/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/01 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 10.1 | 126 | 12.4 | 1/10F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷1號 | 0.0 | 1 | 18.4 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 彰化縣溪湖鎮彰水路4段148巷3-1號 | 0.3 | 1 | 1.6 | 1/10F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — |