近一年中位單價
24.1萬/坪
+2.8%vs 溪湖鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–28.0 萬/坪・2020/03～2025/12・共 57 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2025/12/1425.3萬/坪730 萬28.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2025/11/0422.9萬/坪900 萬39.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0524.3萬/坪780 萬26.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛一樓平面 130萬
- 2024/12/0828.0萬/坪808 萬28.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/08/1327.3萬/坪788 萬28.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1724.3萬/坪700 萬28.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/04/0428.0萬/坪788 萬25.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 65萬）
- 2023/11/2827.3萬/坪630 萬20.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道機械 65萬
- 2023/06/1219.4萬/坪850 萬36.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/04/0820.1萬/坪580 萬25.8 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2022/03/2319.9萬/坪575 萬25.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 60萬
- 2021/12/1119.1萬/坪554 萬25.8 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 60萬
- 2021/11/2419.6萬/坪505 萬25.8 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/10/0519.3萬/坪558 萬25.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 60萬
- 2021/07/0217.3萬/坪511 萬25.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 65萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 25.3 | 730 | 28.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/04 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 22.9 | 900 | 39.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/05 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 24.3 | 780 | 26.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/12/08 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 28.0 | 808 | 28.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/13 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 27.3 | 788 | 28.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 24.3 | 700 | 28.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/04 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 28.0 | 788 | 25.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | |
| 2023/11/28 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 27.3 | 630 | 20.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2023/06/12 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 19.4 | 850 | 36.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/04/08 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 20.1 | 580 | 25.8 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 19.9 | 575 | 25.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2021/12/11 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 19.1 | 554 | 25.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2021/11/24 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 19.6 | 505 | 25.8 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 19.3 | 558 | 25.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2021/07/02 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 17.3 | 511 | 25.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 6 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+32.2%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂新五街58號 | 2025/12/14 | 25.3 | 5.1 年 | +51.3% | ||
| 頂新五街58號 | 2025/11/04 | 22.9 | 5.3 年 | +32.2% | ||
| 頂新五街58號 | 2024/12/08 | 28.0 | 0.7 年 | +2.5% | ||
| 頂新五街58號 | 2024/08/13 | 27.3 | 3.9 年 | +67.9% | ||
| 頂新五街58號 | 2024/06/17 | 24.3 | 2.2 年 | +20.5% | ||
| 頂新五街58號 | 2024/04/04 | 27.3 | 2.8 年 | +58.1% | ||
| 頂新五街58號 | 2023/06/12 | 19.9 | 2.9 年 | +13% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 16,000 | 555 | 28.9 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/24 | 彰化縣溪湖鎮頂新五街58號 | 18,000 | 1,035 | 17.4 | 8/14F | 住宅大樓 |