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新北市土城區立德路135巷5弄12號

新北市土城區立德路135巷5弄12號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 37.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.0–54.3 萬/坪・2012/10～2024/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2024/03/09
新北市土城區立德路135巷5弄4號
37.4萬/坪
1,250 萬
33.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/20
新北市土城區立德路135巷5弄9號
54.3萬/坪
1,750 萬
32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳1衛
含增建
2023/02/14
新北市土城區立德路135巷5弄7號
23.7萬/坪
625 萬
26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2022/10/29
新北市土城區立德路135巷5弄1號
41.0萬/坪
1,100 萬
26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/13
新北市土城區立德路135巷5弄6號
51.6萬/坪
1,725 萬
33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/29
新北市土城區立德路135巷5弄12號
39.3萬/坪
1,280 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/27
新北市土城區立德路135巷5弄4號
29.3萬/坪
980 萬
33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/02/27
新北市土城區立德路135巷5弄6號
25.7萬/坪
860 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/11/10
新北市土城區立德路135巷5弄6號
29.9萬/坪
1,000 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/06/01
新北市土城區立德路135巷5弄3號
51.0萬/坪
1,366 萬
26.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2015/08/07
新北市土城區立德路135巷5弄4號
34.7萬/坪
1,160 萬
33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/09/25
新北市土城區立德路135巷5弄12號
36.2萬/坪
1,180 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2014/05/29
新北市土城區立德路135巷5弄12號
26.1萬/坪
850 萬
32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2012/10/28
新北市土城區立德路135巷5弄10號
21.0萬/坪
800 萬
38.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2012/10/04
新北市土城區立德路135巷5弄12號
26.1萬/坪
850 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/09	新北市土城區立德路135巷5弄4號	37.4	1,250	33.4	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/20	新北市土城區立德路135巷5弄9號	54.3	1,750	32.2	1/5F	公寓	36年	4房2廳1衛	—	含增建
2023/02/14	新北市土城區立德路135巷5弄7號	23.7	625	26.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2022/10/29	新北市土城區立德路135巷5弄1號	41.0	1,100	26.8	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/13	新北市土城區立德路135巷5弄6號	51.6	1,725	33.4	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/29	新北市土城區立德路135巷5弄12號	39.3	1,280	32.6	5/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/27	新北市土城區立德路135巷5弄4號	29.3	980	33.4	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/02/27	新北市土城區立德路135巷5弄6號	25.7	860	33.4	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/11/10	新北市土城區立德路135巷5弄6號	29.9	1,000	33.4	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/06/01	新北市土城區立德路135巷5弄3號	51.0	1,366	26.8	1/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/08/07	新北市土城區立德路135巷5弄4號	34.7	1,160	33.4	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/09/25	新北市土城區立德路135巷5弄12號	36.2	1,180	32.6	5/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2014/05/29	新北市土城區立德路135巷5弄12號	26.1	850	32.6	2/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2012/10/28	新北市土城區立德路135巷5弄10號	21.0	800	38.1	3/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2012/10/04	新北市土城區立德路135巷5弄12號	26.1	850	32.6	5/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+8.5%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
立德路135巷5弄12號	2014/09/25	36.2	2021/09/29	39.3	7 年	+8.5%
立德路135巷5弄4號	2015/08/07	34.7	2019/05/27	29.3	3.8 年	-15.5%
立德路135巷5弄12號	2012/10/04	26.1	2014/09/25	36.2	2 年	+38.8%