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新北市土城區金城路3段207巷2弄6號

新北市土城區金城路3段207巷2弄6號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.4–45.7 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/24
新北市土城區金城路3段207巷2弄16號
38.4萬/坪
950 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/30
新北市土城區金城路3段207巷2弄14號
45.7萬/坪
1,130 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/23
新北市土城區金城路3段207巷2弄14號
30.7萬/坪
760 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/15
新北市土城區金城路3段207巷2弄8號
26.0萬/坪
755 萬
29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/11/09
新北市土城區金城路3段207巷2弄6號
27.5萬/坪
800 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/03/31
新北市土城區金城路3段207巷2弄8號
27.5萬/坪
800 萬
29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2017/12/26
新北市土城區金城路3段207巷2弄12號
25.5萬/坪
600 萬
23.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房1廳1衛
含增建
2016/05/09
新北市土城區金城路3段207巷2弄8號
35.0萬/坪
940 萬
26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2014/08/18
新北市土城區金城路3段207巷2弄8號
32.8萬/坪
880 萬
26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2014/08/18
新北市土城區金城路3段207巷2弄8號
30.3萬/坪
880 萬
29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2014/06/11
新北市土城區金城路3段207巷2弄6號
27.5萬/坪
800 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2014/03/23
新北市土城區金城路3段207巷2弄10號
32.7萬/坪
950 萬
29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/01/09
新北市土城區金城路3段207巷2弄2號
31.7萬/坪
810 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房3廳3衛
含增建
2013/07/17
新北市土城區金城路3段207巷2弄10號
25.5萬/坪
740 萬
29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2013/07/01
新北市土城區金城路3段207巷2弄2號
23.9萬/坪
610 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/24	新北市土城區金城路3段207巷2弄16號	38.4	950	24.7	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/30	新北市土城區金城路3段207巷2弄14號	45.7	1,130	24.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/23	新北市土城區金城路3段207巷2弄14號	30.7	760	24.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/15	新北市土城區金城路3段207巷2弄8號	26.0	755	29.0	3/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/11/09	新北市土城區金城路3段207巷2弄6號	27.5	800	29.0	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/03/31	新北市土城區金城路3段207巷2弄8號	27.5	800	29.0	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2017/12/26	新北市土城區金城路3段207巷2弄12號	25.5	600	23.5	5/5F	公寓	35年	4房1廳1衛	—	含增建
2016/05/09	新北市土城區金城路3段207巷2弄8號	35.0	940	26.8	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/08/18	新北市土城區金城路3段207巷2弄8號	32.8	880	26.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/08/18	新北市土城區金城路3段207巷2弄8號	30.3	880	29.0	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2014/06/11	新北市土城區金城路3段207巷2弄6號	27.5	800	29.0	4/5F	公寓	32年	3房1廳2衛	—
2014/03/23	新北市土城區金城路3段207巷2弄10號	32.7	950	29.0	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/01/09	新北市土城區金城路3段207巷2弄2號	31.7	810	25.6	5/5F	公寓	31年	4房3廳3衛	—	含增建
2013/07/17	新北市土城區金城路3段207巷2弄10號	25.5	740	29.0	2/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2013/07/01	新北市土城區金城路3段207巷2弄2號	23.9	610	25.6	5/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+8.0%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +43.5%

賠售比例

25%

兩年內轉手

63%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
金城路3段207巷2弄14號	2023/02/23	30.7	2024/03/30	45.7	1.1 年	+48.7%
金城路3段207巷2弄8號	2018/03/31	27.5	2019/04/15	26.0	1 年	-5.6%
金城路3段207巷2弄6號	2014/06/11	27.5	2018/11/09	27.5	4.4 年	0%
金城路3段207巷2弄8號	2014/08/18	30.3	2018/03/31	27.5	3.6 年	-9.1%
金城路3段207巷2弄12號	2013/03/07	23.4	2017/12/26	25.5	4.8 年	+9.1%
金城路3段207巷2弄8號	2014/08/18	32.8	2016/05/09	35.0	1.7 年	+6.8%
金城路3段207巷2弄10號	2013/07/17	25.5	2014/03/23	32.7	0.7 年	+28.4%
金城路3段207巷2弄2號	2013/07/01	23.9	2014/01/09	31.7	0.5 年	+32.8%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/03	新北市土城區金城路3段207巷2弄14號	23,000	929	24.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/16	新北市土城區金城路3段207巷2弄14號	23,000	929	24.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/14	新北市土城區金城路3段207巷2弄6號	18,000	621	29.0	3/5F	公寓	3房1廳1衛