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新北市新莊區中平路82巷20號

新北市新莊區中平路82巷20號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.3–36.5 萬/坪・2013/07～2023/10・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/01
新北市新莊區中平路82巷20號
32.9萬/坪
1,365 萬
41.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・5房3廳4衛
含增建
2021/12/25
新北市新莊區中平路82巷16號
32.5萬/坪
982 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/14
新北市新莊區中平路82巷24號
32.9萬/坪
1,288 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳2衛
2017/02/03
新北市新莊區中平路82巷24號
29.3萬/坪
1,150 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2016/06/01
新北市新莊區中平路82巷10號
36.5萬/坪
1,650 萬
45.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・10房3廳9衛
含增建
2015/10/04
新北市新莊區中平路82巷18號
29.6萬/坪
1,225 萬
41.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳4衛
含增建
2015/04/06
新北市新莊區中平路82巷6號
12.3萬/坪
400 萬
32.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/02/11
新北市新莊區中平路82巷4號
24.6萬/坪
800 萬
32.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/03/24
新北市新莊區中平路82巷10號
24.0萬/坪
1,085 萬
45.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/31
新北市新莊區中平路82巷18號
25.8萬/坪
1,070 萬
41.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2013/12/30
新北市新莊區中平路82巷24號
27.6萬/坪
1,080 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・5房2廳2衛
2013/11/18
新北市新莊區中平路82巷6號
22.7萬/坪
1,025 萬
45.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房2廳4衛
含增建
2013/10/01
新北市新莊區中平路82巷12號
31.2萬/坪
1,030 萬
33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2013/07/18
新北市新莊區中平路82巷20號
31.1萬/坪
940 萬
30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2013/07/15
新北市新莊區中平路82巷22號
30.1萬/坪
910 萬
30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/01	新北市新莊區中平路82巷20號	32.9	1,365	41.4	5/5F	公寓	35年	5房3廳4衛	—	含增建
2021/12/25	新北市新莊區中平路82巷16號	32.5	982	30.2	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/14	新北市新莊區中平路82巷24號	32.9	1,288	39.2	4/5F	公寓	32年	5房2廳2衛	—
2017/02/03	新北市新莊區中平路82巷24號	29.3	1,150	39.2	4/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2016/06/01	新北市新莊區中平路82巷10號	36.5	1,650	45.2	5/5F	公寓	28年	10房3廳9衛	—	含增建
2015/10/04	新北市新莊區中平路82巷18號	29.6	1,225	41.5	5/5F	公寓	27年	5房2廳4衛	—	含增建
2015/04/06	新北市新莊區中平路82巷6號	12.3	400	32.6	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2015/02/11	新北市新莊區中平路82巷4號	24.6	800	32.6	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/03/24	新北市新莊區中平路82巷10號	24.0	1,085	45.2	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/31	新北市新莊區中平路82巷18號	25.8	1,070	41.5	5/5F	公寓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2013/12/30	新北市新莊區中平路82巷24號	27.6	1,080	39.2	4/5F	公寓	25年	5房2廳2衛	—
2013/11/18	新北市新莊區中平路82巷6號	22.7	1,025	45.2	5/5F	公寓	25年	5房2廳4衛	—	含增建
2013/10/01	新北市新莊區中平路82巷12號	31.2	1,030	33.0	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/07/18	新北市新莊區中平路82巷20號	31.1	940	30.2	2/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/07/15	新北市新莊區中平路82巷22號	30.1	910	30.2	2/5F	公寓	24年	4房2廳3衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+13.2%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路82巷24號	2017/02/03	29.3	2021/04/14	32.9	4.2 年	+12%
中平路82巷24號	2013/12/30	27.6	2017/02/03	29.3	3.1 年	+6.5%
中平路82巷10號	2014/03/24	24.0	2016/06/01	36.5	2.2 年	+52.1%
中平路82巷18號	2013/12/31	25.8	2015/10/04	29.6	1.8 年	+14.5%