近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.5–36.9 萬/坪・2014/08～2025/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/06/1829.6萬/坪2,900 萬97.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年
- 2025/02/1935.0萬/坪7,385 萬197.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・8房0廳0衛坡道平面 480萬
- 2025/02/1935.0萬/坪3,337 萬86.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・6房0廳0衛坡道平面 320萬
- 2024/07/1535.0萬/坪3,689 萬95.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・3房0廳0衛坡道平面 340萬
- 2024/05/0336.9萬/坪3,468 萬81.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/03/2832.4萬/坪3,330 萬81.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳0衛坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2024/01/0933.8萬/坪3,630 萬97.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳0衛坡道平面 340萬
- 2023/10/0331.4萬/坪3,588 萬99.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2021/07/2726.0萬/坪2,545 萬97.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 22 年
- 2020/09/2327.9萬/坪3,180 萬97.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 21 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2020/05/2626.2萬/坪2,600 萬81.6 坪・5/10F・廠辦・屋齡 21 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2017/05/1622.4萬/坪2,800 萬94.0 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 18 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2014/10/1524.9萬/坪2,899 萬97.9 坪・5/10F・廠辦・屋齡 15 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2014/08/0615.5萬/坪2,150 萬94.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 新北市新莊區中正路659-3號 | 29.6 | 2,900 | 97.9 | 10/10F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2025/02/19 | 新北市新莊區中正路665號 | 35.0 | 7,385 | 197.3 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 8房0廳0衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/02/19 | 新北市新莊區中正路663號 | 35.0 | 3,337 | 86.2 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 6房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/15 | 新北市新莊區中正路659-1號 | 35.0 | 3,689 | 95.7 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 3房0廳0衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/03 | 新北市新莊區中正路661號 | 36.9 | 3,468 | 81.6 | 5/10F | 華廈 | 25年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/03/28 | 新北市新莊區中正路661號 | 32.4 | 3,330 | 81.6 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 5房2廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2024/01/09 | 新北市新莊區中正路659-1號 | 33.8 | 3,630 | 97.2 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/10/03 | 新北市新莊區中正路659號 | 31.4 | 3,588 | 99.6 | 2/10F | 華廈 | 24年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2021/07/27 | 新北市新莊區中正路659-3號 | 26.0 | 2,545 | 97.9 | 10/10F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2020/09/23 | 新北市新莊區中正路659-2號 | 27.9 | 3,180 | 97.4 | 7/10F | 華廈 | 21年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2020/05/26 | 新北市新莊區中正路661號 | 26.2 | 2,600 | 81.6 | 5/10F | 廠辦 | 21年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2017/05/16 | 新北市新莊區中正路659-5號 | 22.4 | 2,800 | 94.0 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 18年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2014/10/15 | 新北市新莊區中正路659-3號 | 24.9 | 2,899 | 97.9 | 5/10F | 廠辦 | 15年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2014/08/06 | 新北市新莊區中正路659-5號 | 15.5 | 2,150 | 94.0 | 2/10F | 華廈 | 15年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路659-3號 | 2025/06/18 | 29.6 | 3.9 年 | +14% | ||
| 中正路661號 | 2024/05/03 | 33.7 | 3.9 年 | +33.4% | ||
| 中正路659-5號 | 2017/05/16 | 22.2 | 2.8 年 | +30.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/15 | 新北市新莊區中正路663號 | 63,150 | 651 | 96.9 | 4/10F | 廠辦 | ||
| 2020/04/09 | 新北市新莊區中正路665號 | 98,000 | 473 | 208.0 | 9/10F | 廠辦 |