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新北市預售屋 › 新莊區

馥華之道-鳳庭

福營路・建商 華鉅開發建設股份有限公司・656・住宅區・鋼筋混凝土構造、鋼骨構造・備查 2025/02/05・建照 114莊建字第00006號
預售中位單價
70.1萬/坪
近 24 個月住宅・405 筆・近 6 個月 70.5・全期 70.1（405 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.5%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
656 戶
一眼看懂

馥華之道-鳳庭已有 411 筆預售成交申報，每坪中位 70.1 萬（近 24 個月住宅 405 筆），總價多在 2,251～3,016 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/30，3/32F、36.7 坪、2,484 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/302,484萬3/32F・36.7 坪・3 房67.6 萬/坪
  • 2026/09/292,960萬22/32F・38.5 坪・3 房・含車位71.1 萬/坪
  • 2026/09/292,233萬17/32F・28.7 坪・2 房・含車位70.4 萬/坪
  • 2026/09/282,765萬13/32F・36.1 坪・3 房・含車位70.0 萬/坪
  • 2026/09/282,947萬20/32F・38.5 坪・3 房・含車位70.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,251萬
    約 29 坪・每坪 70.7 萬
    202 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,963萬
    約 39 坪・每坪 69.5 萬
    172 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    4,062萬
    約 54 坪・每坪 69.5 萬
    31 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,470～2,500萬
每坪約 70.6 萬 × 32 坪 ＋ 車位 225 萬
67.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交71.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・3 樓・36.74 坪・每坪 67.6 萬
  • 2026/09・22 樓・38.47 坪・每坪 71.1 萬
  • 2026/09・17 樓・28.69 坪・每坪 70.4 萬
  • 2026/09・13 樓・36.1 坪・每坪 70.0 萬
  • 2026/09・20 樓・38.51 坪・每坪 70.6 萬
  • 2026/09・4 樓・38.38 坪・每坪 67.2 萬
  • 2026/09・21 樓・41.42 坪・每坪 70.6 萬
  • 2026/09・13 樓・28.73 坪・每坪 71.2 萬
  • 2026/09・21 樓・38.47 坪・每坪 70.9 萬
  • 2026/09・21 樓・38.51 坪・每坪 71.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案70.1萬/坪近 24 個月住宅 405 筆
  • 附近新建案70.6萬/坪參考單價，65 個近兩年有成交的建案加權
  • 新莊區預售72.4萬/坪近 24 個月 1,784 筆、33 個建案
  • 新莊區新成屋66.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新莊區中古51.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶亞鴻公□ 70.6 萬・0.6 km、皇鼎心莊 73.0 萬・0.6 km、騏苑 66.1 萬・0.5 km、新月大河 67.0 萬・2.1 km、邦瓏雍玥 64.4 萬・0.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「馥華之道-鳳庭」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 65 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
70.6萬/坪
附近新案中間一半：66.1～73.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
70.1 萬/坪
與附近新案相差 −1%（近 24 個月住宅 405 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶亞鴻公□0.6 km70.63636%
皇鼎心莊0.6 km73.0719%
騏苑0.5 km66.1419%
新月大河2.1 km67.0254%
邦瓏雍玥0.6 km64.4674%
義泰信2.5 km69.81193%
百達莊園2.8 km63.02812%
日安PARK3.0 km74.91311%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新莊區
建商
華鉅開發建設股份有限公司
坐落
福營路
規模
656 戶
用途
集合住宅(H2)、店鋪(G3)
構造
鋼筋混凝土構造、鋼骨構造
使用分區
住宅區
基地
安和段 115
建照
114莊建字第00006號（2024/12/30 核發）
銷售期間
自售 2025/01/01～2025/12/31；代銷 2025/01/01～2025/12/31
備查
2025/02/05
預售成交
2025/04/04～2026/09/30，實價登錄 405 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 33 個建案、1,784 筆預售成交，近 6 個月中位 74.0 萬/坪（377 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

馥華之道-鳳庭405 筆
68.7～71.7 中位 70.1
新莊區預售（近 24 個月）1,784 筆
68.4～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）569 筆
63.1～71.4 中位 66.6
新莊區中古（近一年）2,352 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3213.61,00573.8
2 房81024.42,01073.2
3 房80835.12,72172.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/11/22～2026/09/30，1,784 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/17，569 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,352 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「馥華之道-鳳庭」申報的預售成交，2025/04/04～2026/09/30。

已申報
411筆
總戶數 656 戶
單價（萬/坪）
68.7～71.7
中位 70.1・住宅 405 筆
總價（萬）
2,251～3,016
中位 2,572，含車位
車位
231 萬
分開標價的 324 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房20228.82,25170.7
3 房17238.52,96369.5
4 房以上3154.44,06269.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3667.6—
6～10 樓10168.5+1%
11～15 樓9769.9+3%
16～20 樓7871.0+5%
21 以上 樓9372.1+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「馥華之道-鳳庭」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/30福營路
    67.6萬/坪
    2,484 萬・36.7 坪・3/32F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/09/29福營路
    71.1萬/坪
    2,960 萬・38.5 坪・22/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/29福營路
    70.4萬/坪
    2,233 萬・28.7 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 213 萬
  • 2026/09/28福營路
    70.0萬/坪
    2,765 萬・36.1 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2026/09/28福營路
    70.6萬/坪
    2,947 萬・38.5 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/09/26福營路
    67.2萬/坪
    2,817 萬・38.4 坪・4/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2026/09/26福營路
    70.6萬/坪
    3,162 萬・41.4 坪・21/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2026/09/25福營路
    71.2萬/坪
    2,046 萬・28.7 坪・13/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/09/23福營路
    70.9萬/坪
    2,956 萬・38.5 坪・21/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/09/23福營路
    71.3萬/坪
    3,192 萬・38.5 坪・21/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 446 萬
  • 2026/09/23福營路
    70.8萬/坪
    3,161 萬・41.4 坪・22/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/09/23福營路
    72.6萬/坪
    2,321 萬・28.7 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/09/19福營路
    70.5萬/坪
    2,256 萬・28.8 坪・13/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/09/17福營路
    72.8萬/坪
    2,317 萬・28.8 坪・18/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/09/17福營路
    71.7萬/坪
    2,288 萬・28.7 坪・21/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 231 萬
  • 2026/09/15福營路
    75.1萬/坪
    2,624 萬・31.9 坪・32/32F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/09/14福營路
    67.2萬/坪
    1,933 萬・28.8 坪・5/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/09/12福營路
    69.8萬/坪
    2,230 萬・28.8 坪・15/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 223 萬
  • 2026/09/10福營路
    71.0萬/坪
    2,609 萬・36.7 坪・15/32F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/09/05福營路
    73.6萬/坪
    2,333 萬・28.7 坪・23/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/29福營路
    72.1萬/坪
    3,227 萬・41.4 坪・26/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 241 萬
  • 2026/08/28福營路
    70.2萬/坪
    2,232 萬・28.7 坪・16/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/27福營路
    72.4萬/坪
    2,294 萬・28.8 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 207 萬
  • 2026/08/26福營路
    71.0萬/坪
    2,791 萬・36.1 坪・18/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/08/25福營路
    69.5萬/坪
    2,005 萬・28.8 坪・3/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/08/22福營路
    70.2萬/坪
    2,747 萬・36.1 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2026/08/21福營路
    69.7萬/坪
    3,122 萬・41.4 坪・19/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/08/21福營路
    67.6萬/坪
    3,033 萬・41.4 坪・11/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2026/08/21福營路
    70.4萬/坪
    2,944 萬・38.5 坪・19/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2026/08/18福營路
    72.2萬/坪
    2,292 萬・28.7 坪・18/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/12福營路
    69.6萬/坪
    3,124 萬・38.5 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 446 萬
  • 2026/08/12福營路
    71.6萬/坪
    2,275 萬・28.7 坪・13/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/11福營路
    68.7萬/坪
    2,875 萬・38.5 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/08/10福營路
    73.2萬/坪
    2,328 萬・28.8 坪・21/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/10福營路
    68.3萬/坪
    2,848 萬・38.5 坪・11/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/08福營路
    66.4萬/坪
    2,975 萬・41.4 坪・7/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/07福營路
    67.0萬/坪
    2,996 萬・41.4 坪・9/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 221 萬
  • 2026/08/05福營路
    73.0萬/坪
    2,333 萬・28.8 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/08/01福營路
    70.8萬/坪
    2,252 萬・28.7 坪・11/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/08/01福營路
    69.3萬/坪
    1,988 萬・28.7 坪・14/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/07/31福營路
    67.3萬/坪
    3,016 萬・41.4 坪・10/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/07/20福營路
    70.8萬/坪
    2,846 萬・36.7 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/07/15福營路
    69.5萬/坪
    3,124 萬・41.4 坪・18/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/07/15福營路
    74.5萬/坪
    2,615 萬・31.9 坪・30/32F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2026/07/13福營路
    69.3萬/坪
    2,730 萬・36.1 坪・10/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/07/12福營路
    69.8萬/坪
    2,765 萬・36.1 坪・12/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/07/12福營路
    74.9萬/坪
    2,607 萬・31.9 坪・30/32F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/07/12福營路
    71.8萬/坪
    2,281 萬・28.7 坪・14/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/07/12福營路
    68.0萬/坪
    3,030 萬・41.4 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2026/07/12福營路
    73.7萬/坪
    3,061 萬・38.5 坪・32/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2026/07/12福營路
    74.4萬/坪
    2,373 萬・31.9 坪・27/32F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/07/09福營路
    74.2萬/坪
    2,595 萬・31.9 坪・28/32F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/07/08福營路
    69.0萬/坪
    2,202 萬・28.8 坪・11/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/07/07福營路
    72.0萬/坪
    2,873 萬・36.7 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2026/07/07福營路
    67.5萬/坪
    2,836 萬・38.4 坪・3/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/07/05福營路
    69.4萬/坪
    2,214 萬・28.8 坪・13/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/07/05福營路
    68.4萬/坪
    3,068 萬・41.4 坪・15/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/07/05福營路
    68.0萬/坪
    2,857 萬・38.5 坪・10/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2026/07/04福營路
    67.2萬/坪
    2,141 萬・28.7 坪・6/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 213 萬
  • 2026/06/30福營路
    74.0萬/坪
    2,582 萬・31.9 坪・25/32F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 221 萬
  • 2026/06/29福營路
    73.0萬/坪
    2,312 萬・28.7 坪・25/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/06/27福營路
    71.2萬/坪
    2,489 萬・31.9 坪・16/32F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/06/27福營路
    67.4萬/坪
    1,936 萬・28.7 坪・4/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/06/27福營路
    69.2萬/坪
    2,208 萬・28.8 坪・12/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/06/26福營路
    70.7萬/坪
    3,173 萬・41.7 坪・24/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2026/06/20福營路
    68.0萬/坪
    1,954 萬・28.7 坪・5/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/06/14福營路
    68.7萬/坪
    2,184 萬・28.7 坪・11/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 213 萬
  • 2026/06/13福營路
    72.7萬/坪
    2,314 萬・28.8 坪・19/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/06/08福營路
    72.3萬/坪
    2,848 萬・36.1 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2026/06/07福營路
    68.1萬/坪
    1,954 萬・28.7 坪・9/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/06/07福營路
    67.5萬/坪
    1,937 萬・28.7 坪・7/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/06/05福營路
    69.1萬/坪
    2,652 萬・38.4 坪・6/32F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/06/05福營路
    66.8萬/坪
    2,572 萬・38.5 坪・6/32F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/06/03福營路
    73.3萬/坪
    2,338 萬・31.9 坪・24/32F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/06/02福營路
    71.4萬/坪
    3,225 萬・41.7 坪・25/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/05/30福營路
    73.5萬/坪
    2,345 萬・31.9 坪・25/32F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/29福營路
    72.4萬/坪
    2,308 萬・28.8 坪・18/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 221 萬
  • 2026/05/27福營路
    67.8萬/坪
    3,049 萬・41.4 坪・12/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 241 萬
  • 2026/05/26福營路
    68.4萬/坪
    2,185 萬・28.8 坪・9/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/05/26福營路
    73.9萬/坪
    2,358 萬・31.9 坪・27/32F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/26福營路
    67.8萬/坪
    1,950 萬・28.8 坪・7/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/05/25福營路
    73.5萬/坪
    2,337 萬・28.8 坪・23/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/05/23福營路
    68.5萬/坪
    2,883 萬・38.5 坪・12/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/05/23福營路
    67.6萬/坪
    2,441 萬・36.1 坪・4/32F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/05/21福營路
    67.7萬/坪
    2,828 萬・38.5 坪・9/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 221 萬
  • 2026/05/20福營路
    73.7萬/坪
    2,351 萬・31.9 坪・26/32F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/20福營路
    65.4萬/坪
    3,800 萬・54.4 坪・3/32F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/05/19福營路
    72.9萬/坪
    2,326 萬・31.9 坪・22/32F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/18福營路
    73.2萬/坪
    2,325 萬・28.7 坪・22/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 221 萬
  • 2026/05/18福營路
    72.4萬/坪
    2,300 萬・28.8 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 213 萬
  • 2026/05/17福營路
    68.2萬/坪
    2,624 萬・38.5 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/05/16福營路
    68.2萬/坪
    2,185 萬・28.8 坪・4/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/16福營路
    67.5萬/坪
    1,941 萬・28.8 坪・6/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/05/16福營路
    72.4萬/坪
    3,004 萬・38.4 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/15福營路
    66.2萬/坪
    2,998 萬・42.0 坪・3/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/05/11福營路
    72.1萬/坪
    2,297 萬・28.8 坪・15/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 218 萬
  • 2026/05/10福營路
    73.0萬/坪
    2,330 萬・28.8 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/05福營路
    71.0萬/坪
    2,040 萬・28.7 坪・12/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/05/05福營路
    71.5萬/坪
    3,443 萬・41.7 坪・26/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 459 萬
  • 2026/05/03福營路
    71.7萬/坪
    3,225 萬・41.7 坪・27/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 233 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
安和段 115—42（115）175

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
當代帝寶318 m—0
騏苑447 m67.04
邦瓏雍玥585 m64.567
皇鼎心莊602 m70.771
寶亞鴻公□623 m66.5121
旺群ONE685 m—0
永雄薪傳861 m54.352
富都新向1052 m46.829
Global Vip Park 全球貴賓園區1066 m—0
華固國家置地1215 m37.053

新莊區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玄泰蔦居7975.856
騏苑4667.04
欣庄綻7672.141
富都新玉-新玉區6176.434
日健昌20282.32
春城麗都31872.828
禾蓮心中美15872.931
文華苑17073.296
中□中央廣場、□□38475.036
新月大河19463.885
皇鼎心莊8870.771
德林天行T110254.045

華鉅開發建設股份有限公司的其他建案

華鉅開發建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。