近一年中位單價
34.3萬/坪
-32.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–40.7 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2026/03/1234.3萬/坪1,085 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1136.4萬/坪1,286 萬35.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2140.7萬/坪1,880 萬46.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/02/1823.6萬/坪1,130 萬47.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳2衛含增建
- 2020/06/2724.1萬/坪762 萬31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/2524.3萬/坪860 萬35.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0125.9萬/坪915 萬35.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0328.1萬/坪950 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2123.7萬/坪800 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2012/09/2026.9萬/坪850 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 新北市新莊區中誠街147巷6號 | 34.3 | 1,085 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/11 | 新北市新莊區中泰街104巷5弄2號 | 36.4 | 1,286 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 新北市新莊區中泰街104巷5弄8號 | 40.7 | 1,880 | 46.2 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/18 | 新北市新莊區中泰街104巷5弄2號 | 23.6 | 1,130 | 47.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/27 | 新北市新莊區中誠街147巷6號 | 24.1 | 762 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/25 | 新北市新莊區中泰街104巷5弄2號 | 24.3 | 860 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/01 | 新北市新莊區中泰街104巷5弄2號 | 25.9 | 915 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 新北市新莊區中誠街147巷8號 | 28.1 | 950 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 新北市新莊區中誠街147巷8號 | 23.7 | 800 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 新北市新莊區中誠街147巷6號 | 26.9 | 850 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
9.5 年
中位總報酬
+27.6%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中誠街147巷6號 | 2026/03/12 | 34.3 | 13.5 年 | +27.6% | ||
| 中泰街104巷5弄2號 | 2024/07/11 | 36.4 | 9.5 年 | +49.5% | ||
| 中泰街104巷5弄2號 | 2014/12/25 | 24.3 | 1 年 | -6% |