新北市板橋區金門街253巷16弄15號
新北市板橋區金門街253巷16弄15號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市板橋區金門街253巷16弄15號，1999 年完工的華廈，地上 7 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 35.3 萬/坪，比板橋區整體低 40%。最近一筆在 2025/10/19，4 樓、42.45 坪、總價 1,500 萬。 板橋區整體行情：板橋區房價分析 →
近一年中位單價
35.3萬/坪
-40.4%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 26.0–35.3 萬/坪・2015/07～2025/10・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/19金門街253巷16弄15-1號35.3萬/坪1,500 萬・42.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2015/07/25金門街253巷16弄15號26.0萬/坪1,300 萬・43.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛・其他 估 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 新北市板橋區金門街253巷16弄15-1號 | 35.3 | 1,500 | 42.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2015/07/25 | 新北市板橋區金門街253巷16弄15號 | 26.0 | 1,300 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | 其他 估 180 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 43.1 坪・3/7F 社宅包租代管含管理費 備註：管理費:1300元,租金不含管理費 | 新北市板橋區金門街253巷16弄13號 | 28,700 | 664 | 華廈 | 社宅包租代管含管理費 管理費:1300元,租金不含管理費 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市板橋區金門街253巷16弄21號 | —（三年） | 0 | 25 m |
| 新北市板橋區金門街253巷10弄14號1990 完工 | 38.5（三年） | 3 | 30 m |
| 植木賞2018 完工 | —（三年） | 0 | 83 m |
| 新北市板橋區金門街253巷10弄17號 | —（三年） | 0 | 85 m |
| 新北市板橋區金門街253巷2弄7號1988 完工 | 32.7（三年） | 5 | 110 m |
| 新北市板橋區金門街215巷2弄1號1988 完工 | 35.1（三年） | 2 | 123 m |
| 第一期板橋學園1993 完工 | 43.9 | 3 | 133 m |
| 新北市板橋區金門街215巷2弄28號 | 34.6（三年） | 1 | 163 m |