近一年中位單價
25.7萬/坪
-34.3%vs 樹林區n=2，樣本少
一年漲跌
+11.9%
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-14.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–36.6 萬/坪・2012/08～2025/11・共 132 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/05/1837.1萬/坪1,030 萬27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/05/1023.5萬/坪650 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2026/04/2026.7萬/坪710 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/11/2823.4萬/坪622 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2025/11/1128.0萬/坪810 萬28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/2331.9萬/坪1,078 萬33.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年含增建
- 2025/09/0834.8萬/坪980 萬28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2025/07/3126.3萬/坪900 萬34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/2825.9萬/坪688 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2025/03/1232.4萬/坪782 萬24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/03/0427.1萬/坪720 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2024/12/0124.3萬/坪670 萬27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0722.6萬/坪600 萬26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/06/2836.6萬/坪830 萬22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/04/1020.8萬/坪610 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 新北市樹林區新興街19巷34弄26號 | 37.1 | 1,030 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/10 | 新北市樹林區新興街19巷36弄14號 | 23.5 | 650 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/20 | 新北市樹林區新興街19巷36弄21號 | 26.7 | 710 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/28 | 新北市樹林區新興街19巷36弄21號 | 23.4 | 622 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/11 | 新北市樹林區新興街19巷34弄41號 | 28.0 | 810 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/23 | 新北市樹林區新興街19巷34弄42號 | 31.9 | 1,078 | 33.8 | 1/5F | 公寓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2025/09/08 | 新北市樹林區新興街19巷36弄8號 | 34.8 | 980 | 28.2 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/31 | 新北市樹林區新興街19巷36弄22號 | 26.3 | 900 | 34.2 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/28 | 新北市樹林區新興街19巷36弄15號 | 25.9 | 688 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/12 | 新北市樹林區新興街19巷34弄8號 | 32.4 | 782 | 24.1 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/04 | 新北市樹林區新興街19巷36弄5號 | 27.1 | 720 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/01 | 新北市樹林區新興街19巷36弄16號 | 24.3 | 670 | 27.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/07 | 新北市樹林區新興街19巷36弄19號 | 22.6 | 600 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/28 | 新北市樹林區新興街19巷34弄29號 | 36.6 | 830 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/10 | 新北市樹林區新興街19巷34弄41號 | 20.8 | 610 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・31 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+12.4%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +20.2%
賠售比例
16%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興街19巷36弄15號 | 2025/04/28 | 25.9 | 7.9 年 | +63.8% | ||
| 新興街19巷34弄34號 | 2024/01/04 | 30.4 | 2.5 年 | +59.2% | ||
| 新興街19巷36弄25號 | 2023/11/23 | 24.5 | 0.9 年 | +54.8% | ||
| 新興街19巷34弄32號 | 2023/05/19 | 18.3 | 3.1 年 | +27.8% | ||
| 新興街19巷36弄37號 | 2022/09/06 | 18.4 | 7.7 年 | 0% | ||
| 新興街19巷34弄29號 | 2022/04/07 | 22.0 | 9.6 年 | +66.7% | ||
| 新興街19巷34弄8號 | 2022/03/29 | 21.6 | 2.4 年 | +18.7% | ||
| 新興街19巷36弄18號 | 2022/03/25 | 19.6 | 2.3 年 | +38.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 新北市樹林區新興街19巷34弄34號 | 17,000 | 856 | 19.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/06 | 新北市樹林區新興街19巷34弄35號 | 10,000 | 532 | 18.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/03 | 新北市樹林區新興街19巷34弄28號 | 20,000 | 747 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/28 | 新北市樹林區新興街19巷34弄42號 | 22,000 | — | 33.9 | 1/5F | 工廠 | ||
| 2022/11/16 | 新北市樹林區新興街19巷34弄28號 | 20,000 | 747 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2019/05/20 | 新北市樹林區新興街19巷34弄29號 | 12,000 | 529 | 22.7 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2016/05/27 | 新北市樹林區新興街19巷36弄8號 | 9,000 | 327 | 27.6 | 3/5F | 其他 | ||
| 2012/09/10 | 新北市樹林區新興街19巷34弄40號 | 10,000 | 228 | 43.9 | 2/5F | 公寓 |
各棟 52 棟
新北市樹林區新興街19巷34弄29號
公寓・5樓・1993 完工・7 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄35號
公寓・5樓・1993 完工・7 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄33號
公寓・5樓・1993 完工・7 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄42號
公寓・5樓・1993 完工・6 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄8號
公寓・5樓・1993 完工・6 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄28號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄26號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄32號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄34號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄14號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄35號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄5號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
展開其餘 40 棟
新北市樹林區新興街19巷36弄15號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄19號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄37號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄41號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄15號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄38號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄8號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄12號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄18號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄22號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄21號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄39號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄31號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄7號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄22號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄13號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄5號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄16號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄1號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄25號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄27號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄3號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄10號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄11號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄12號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄20號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄11號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄13號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄14號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄23號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄9號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄16號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄31號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄17號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷36弄19號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄40號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄39號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄24號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄25號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區新興街19巷34弄17號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆