近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.7–19.0 萬/坪・2012/08～2022/10・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2022/10/1910.8萬/坪1,500 萬138.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 33 年含增建
- 2022/05/1012.2萬/坪467 萬38.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2021/09/0819.0萬/坪180 萬9.5 坪・B1/9F・華廈・屋齡 32 年
- 2021/08/172.2萬/坪66 萬30.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・4房4廳4衛
- 2021/05/102.6萬/坪30 萬11.6 坪・B1/9F・華廈・屋齡 31 年
- 2021/02/051.7萬/坪20 萬11.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年
- 2020/09/284.4萬/坪23 萬5.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳0衛
- 2019/10/022.7萬/坪20 萬7.5 坪・B1/9F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2016/01/268.7萬/坪710 萬81.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2015/01/2010.1萬/坪1,400 萬138.3 坪・7/9F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2014/08/227.1萬/坪580 萬81.8 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2014/01/218.4萬/坪460 萬54.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年
- 2013/12/277.3萬/坪610 萬83.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年
- 2013/03/046.6萬/坪910 萬138.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年
- 2012/10/029.5萬/坪780 萬81.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/19 | 新竹市北區中山路171號 | 10.8 | 1,500 | 138.3 | 7/9F | 華廈 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2022/05/10 | 新竹市北區中山路171號 | 12.2 | 467 | 38.2 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 新竹市北區中山路171號 | 19.0 | 180 | 9.5 | B1/9F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2021/08/17 | 新竹市北區中山路171號 | 2.2 | 66 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2021/05/10 | 新竹市北區中山路171號 | 2.6 | 30 | 11.6 | B1/9F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/02/05 | 新竹市北區中山路171號 | 1.7 | 20 | 11.9 | 2/9F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2020/09/28 | 新竹市北區中山路171號 | 4.4 | 23 | 5.2 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2019/10/02 | 新竹市北區中山路171號 | 2.7 | 20 | 7.5 | B1/9F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2016/01/26 | 新竹市北區中山路171號 | 8.7 | 710 | 81.8 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/20 | 新竹市北區中山路171號 | 10.1 | 1,400 | 138.3 | 7/9F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2014/08/22 | 新竹市北區中山路171號 | 7.1 | 580 | 81.8 | 5/9F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2014/01/21 | 新竹市北區中山路171號 | 8.4 | 460 | 54.9 | 6/9F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2013/12/27 | 新竹市北區中山路171號 | 7.3 | 610 | 83.4 | 6/9F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2013/03/04 | 新竹市北區中山路171號 | 6.6 | 910 | 138.3 | 6/9F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2012/10/02 | 新竹市北區中山路171號 | 9.5 | 780 | 81.8 | 5/9F | 華廈 | 23年 | — | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山路171號 | 2022/10/19 | 10.8 | 7.7 年 | +7.1% | ||
| 山路171號 | 2016/01/26 | 8.7 | 1.4 年 | +22.4% | ||
| 山路171號 | 2015/01/20 | 10.1 | 2.4 年 | -15.2% | ||
| 山路171號 | 2014/08/22 | 7.1 | 1.9 年 | -25.6% | ||
| 山路171號 | 2013/12/27 | 7.3 | 0.8 年 | +11.1% |