近一年中位單價
33.9萬/坪
+4.6%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–37.3 萬/坪・2012/10～2026/01・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2026/01/1733.4萬/坪1,550 萬43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2025/12/0634.3萬/坪1,575 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2024/06/1037.3萬/坪1,900 萬46.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/02/2234.0萬/坪1,750 萬46.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/02/1832.2萬/坪1,500 萬43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2015/04/0823.0萬/坪1,150 萬46.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2014/09/1419.9萬/坪1,195 萬51.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2013/09/2618.3萬/坪890 萬43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2013/03/2918.7萬/坪996 萬43.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2013/03/2620.6萬/坪988 萬43.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2012/10/1716.3萬/坪905 萬55.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1718.0萬/坪870 萬48.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1717.2萬/坪840 萬48.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1715.3萬/坪935 萬61.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1716.2萬/坪790 萬48.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 新竹市北區境福街42號 | 33.4 | 1,550 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2025/12/06 | 新竹市北區境福街42號 | 34.3 | 1,575 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/06/10 | 新竹市北區境福街42號 | 37.3 | 1,900 | 46.1 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新竹市北區境福街42號 | 34.0 | 1,750 | 46.1 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/02/18 | 新竹市北區境福街42號 | 32.2 | 1,500 | 43.7 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2015/04/08 | 新竹市北區境福街42號 | 23.0 | 1,150 | 46.1 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2014/09/14 | 新竹市北區境福街42號 | 19.9 | 1,195 | 51.0 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/09/26 | 新竹市北區境福街42號 | 18.3 | 890 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2013/03/29 | 新竹市北區境福街42號 | 18.7 | 996 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/03/26 | 新竹市北區境福街42號 | 20.6 | 988 | 43.6 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2012/10/17 | 新竹市北區新竹市境福街42號 | 16.3 | 905 | 55.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 新竹市北區境福街42號 | 18.0 | 870 | 48.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 新竹市北區境福街42號 | 17.2 | 840 | 48.8 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 新竹市北區境福街42號 | 15.3 | 935 | 61.2 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 新竹市北區境福街42號 | 16.2 | 790 | 48.8 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
11.5 年
中位總報酬
+92.4%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福街42號 | 2026/01/17 | 31.8 | 12.3 年 | +74.2% | ||
| 福街42號 | 2025/12/06 | 32.6 | 13.1 年 | +81% | ||
| 福街42號 | 2024/06/10 | 33.8 | 11.6 年 | +90.8% | ||
| 福街42號 | 2024/02/22 | 31.1 | 11.3 年 | +79.5% | ||
| 福街42號 | 2022/02/18 | 30.8 | 9.3 年 | +85.2% | ||
| 福街42號 | 2015/04/08 | 22.5 | 2.5 年 | +29.5% |