近一年中位單價
22.3萬/坪
-33.2%vs 北區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–27.1 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 75 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 73 筆
- 2026/05/1723.0萬/坪505 萬22.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2026/03/2921.6萬/坪860 萬39.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/2719.5萬/坪745 萬38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/2025.4萬/坪896 萬35.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/06/0626.5萬/坪790 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2324.8萬/坪950 萬38.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2726.0萬/坪780 萬30.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2426.1萬/坪390 萬15.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/0522.6萬/坪677 萬30.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2827.1萬/坪915 萬33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0924.3萬/坪780 萬32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3120.3萬/坪718 萬35.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/08/127.9萬/坪280 萬35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/07/1917.6萬/坪675 萬38.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1019.1萬/坪420 萬22.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 新竹市北區延平路3段667巷20-2號 | 23.0 | 505 | 22.0 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/29 | 新竹市北區延平路3段667巷12號 | 21.6 | 860 | 39.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/27 | 新竹市北區延平路3段667巷6號 | 19.5 | 745 | 38.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/20 | 新竹市北區延平路3段667巷14號 | 25.4 | 896 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/06 | 新竹市北區延平路3段667巷12號 | 26.5 | 790 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/23 | 新竹市北區延平路3段667巷4號 | 24.8 | 950 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/27 | 新竹市北區延平路3段667巷16號 | 26.0 | 780 | 30.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/24 | 新竹市北區延平路3段667巷20-1號 | 26.1 | 390 | 15.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新竹市北區延平路3段667巷16號 | 22.6 | 677 | 30.0 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 新竹市北區延平路3段675號 | 27.1 | 915 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/09 | 新竹市北區延平路3段667巷26號 | 24.3 | 780 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/31 | 新竹市北區延平路3段667巷14號 | 20.3 | 718 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 新竹市北區延平路3段667巷14號 | 7.9 | 280 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 新竹市北區延平路3段667巷4號 | 17.6 | 675 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/10 | 新竹市北區延平路3段667巷20-2號 | 19.1 | 420 | 22.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +17.5%
賠售比例
18%
兩年內轉手
53%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路3段667巷14號 | 2025/12/20 | 25.4 | 1.9 年 | +24.8% | ||
| 平路3段667巷4號 | 2025/03/23 | 24.8 | 1.7 年 | +40.7% | ||
| 平路3段667巷20-2號 | 2023/04/10 | 19.1 | 0.8 年 | +20% | ||
| 平路3段667巷20-1號 | 2023/01/15 | 25.4 | 0.9 年 | +16.9% | ||
| 平路3段667巷20-1號 | 2022/02/19 | 21.7 | 0.5 年 | +97% | ||
| 平路3段677號 | 2021/09/24 | 13.1 | 2.8 年 | +25.1% | ||
| 平路3段667巷18號 | 2021/09/02 | 13.7 | 8 年 | +42.3% | ||
| 平路3段671號 | 2021/03/11 | 11.3 | 6 年 | +11.9% |
各棟 41 棟
新竹市新竹市延平路3段677號
華廈・7樓・1994 完工・8 筆
新竹市北區延平路3段677號
華廈・7樓・1994 完工・8 筆
新竹市北區延平路3段667巷20-1號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷20-1號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷16號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市北區延平路3段667巷16號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷14號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷2號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市北區延平路3段667巷2號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷10號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市北區延平路3段667巷10號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市北區延平路3段667巷20-2號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
展開其餘 29 棟
新竹市北區延平路3段667巷14號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷22號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區延平路3段675號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷4號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市延平路3段675號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市延平路3段671號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷12號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區延平路3段667巷22號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區延平路3段667巷4號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區延平路3段667巷12號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區延平路3段671號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區延平路3段667巷18-2號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷18-2號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷20號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區延平路3段667巷26號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區延平路3段667巷18號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷26號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷18號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區延平路3段667巷20號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區延平路3段669號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市延平路3段669號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷24號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市北區延平路3段667巷24號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市北區延平路3段667巷182號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市北區延平路3段667巷18-1號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷6號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷18-1號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市北區延平路3段667巷6號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市延平路3段667巷20-2號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆