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新竹市東區建中路27號

新竹市東區建中路27號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・30 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.1–48.8 萬/坪・2013/08～2025/06・共 79 筆

買賣成交紀錄最近 80 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/28
新竹市東區建中一路23巷17號
41.0萬/坪
1,050 萬
25.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/01
新竹市東區建中一路7號
46.4萬/坪
1,800 萬
38.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
2022/08/09
新竹市東區建中路27號
18.3萬/坪
135 萬
7.3 坪・—・透天厝・屋齡 41 年
2022/04/09
新竹市東區建中一路1號
24.0萬/坪
590 萬
24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
含增建
2021/06/30
新竹市東區建中一路5號
20.4萬/坪
925 萬
45.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/06/30
新竹市東區建中路7號
19.3萬/坪
925 萬
47.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/06/30
新竹市東區建中路9號
20.3萬/坪
650 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/06/30
新竹市東區建中路7號
18.9萬/坪
900 萬
47.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/07/29
新竹市東區建中一路21號
31.3萬/坪
1,420 萬
45.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳1衛
含增建
2020/04/30
新竹市東區建中一路23巷9號
15.8萬/坪
565 萬
35.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
2020/02/03
新竹市東區建中路9號
15.9萬/坪
510 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/07/14
新竹市東區建中一路23巷15號
18.7萬/坪
610 萬
32.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
2018/09/03
新竹市東區建中一路5號
10.6萬/坪
480 萬
45.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2018/02/13
新竹市東區建中一路23巷23號
14.6萬/坪
522 萬
35.7 坪・3/5F・其他・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/01/02
新竹市東區建中一路23巷23號
17.2萬/坪
612 萬
35.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/28	新竹市東區建中一路23巷17號	41.0	1,050	25.6	1/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/01	新竹市東區建中一路7號	46.4	1,800	38.8	1/5F	公寓	42年	1房0廳1衛	—
2022/08/09	新竹市東區建中路27號	18.3	135	7.3	—	透天厝	41年	—	—
2022/04/09	新竹市東區建中一路1號	24.0	590	24.5	5/5F	公寓	40年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/06/30	新竹市東區建中一路5號	20.4	925	45.3	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/06/30	新竹市東區建中路7號	19.3	925	47.9	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/06/30	新竹市東區建中路9號	20.3	650	32.0	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/06/30	新竹市東區建中路7號	18.9	900	47.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/07/29	新竹市東區建中一路21號	31.3	1,420	45.4	1/5F	公寓	39年	4房0廳1衛	—	含增建
2020/04/30	新竹市東區建中一路23巷9號	15.8	565	35.7	3/5F	公寓	38年	5房0廳5衛	—
2020/02/03	新竹市東區建中路9號	15.9	510	32.0	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/07/14	新竹市東區建中一路23巷15號	18.7	610	32.7	4/5F	公寓	38年	5房0廳5衛	—
2018/09/03	新竹市東區建中一路5號	10.6	480	45.3	5/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—
2018/02/13	新竹市東區建中一路23巷23號	14.6	522	35.7	3/5F	其他	36年	3房2廳2衛	—
2018/01/02	新竹市東區建中一路23巷23號	17.2	612	35.7	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 79 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中一路1號	2013/10/31	17.4	2022/04/09	24.0	8.4 年	+37.9%
中一路23巷15號	2014/07/30	21.1	2019/07/14	18.7	5 年	-11.6%
中一路23巷1號	2015/05/29	14.0	2017/06/11	16.9	2 年	+21.1%
中一路23巷15號	2013/12/31	14.5	2016/04/07	18.6	2.3 年	+28%