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新竹市北區成德路144號

新竹市北區成德路144號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
16.1萬/坪
-51.6%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.9–16.1 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2025/11/24成德路148號
    16.1萬/坪
    360 萬・22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛含增建
  • 2021/12/14成德路144號
    13.8萬/坪
    384 萬・27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房0廳4衛含增建含租約
  • 2020/12/10成德路148號
    10.7萬/坪
    240 萬・22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
  • 2020/09/22成德路146號
    9.1萬/坪
    243 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
  • 2019/12/13成德路144號
    12.6萬/坪
    350 萬・27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房0廳4衛含增建
  • 2017/03/01成德路146號
    9.4萬/坪
    250 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
  • 2014/01/13成德路144號
    5.9萬/坪
    164 萬・27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
  • 2013/03/02成德路142號
    7.6萬/坪
    190 萬・25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
  • 2012/08/16成德路146號
    6.8萬/坪
    181 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
  • 2012/07/22成德路144號
    7.3萬/坪
    202 萬・27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
德路144號
2021/12/14 賣出
13.82 年+9.7%
德路146號
2020/09/22 賣出
9.13.6 年-2.8%
德路144號
2019/12/13 賣出
12.65.9 年+113.4%
德路146號
2017/03/01 賣出
9.44.5 年+38.1%