新竹市北區東大路2段307號
新竹市北區東大路2段307號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–26.8 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2024/06/1826.8萬/坪768 萬28.7 坪・—・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/06/0322.1萬/坪730 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2024/06/0322.1萬/坪730 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2023/04/0223.8萬/坪750 萬31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1720.1萬/坪835 萬41.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2021/05/109.7萬/坪300 萬30.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳2衛
- 2020/12/1916.0萬/坪458 萬28.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2020/12/1612.8萬/坪530 萬41.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2020/06/2413.6萬/坪420 萬30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳1衛
- 2019/05/1014.6萬/坪450 萬30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・4房1廳1衛
- 2019/04/0112.4萬/坪288 萬23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2019/03/1615.0萬/坪445 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛
- 2018/11/1517.0萬/坪488 萬28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2017/06/3010.5萬/坪330 萬31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0412.8萬/坪380 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 新竹市北區東大路2段307號 | 26.8 | 768 | 28.7 | — | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/03 | 新竹市北區東大路2段307號 | 22.1 | 730 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 新竹市北區東大路2段307號 | 22.1 | 730 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/02 | 新竹市北區東大路2段307號 | 23.8 | 750 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/17 | 新竹市北區東大路2段307號 | 20.1 | 835 | 41.5 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 新竹市北區東大路2段307號 | 9.7 | 300 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/19 | 新竹市北區東大路2段307號 | 16.0 | 458 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/16 | 新竹市北區東大路2段307號 | 12.8 | 530 | 41.5 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 新竹市北區東大路2段307號 | 13.6 | 420 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/10 | 新竹市北區東大路2段307號 | 14.6 | 450 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/01 | 新竹市北區東大路2段307號 | 12.4 | 288 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/16 | 新竹市北區東大路2段307號 | 15.0 | 445 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/15 | 新竹市北區東大路2段307號 | 17.0 | 488 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/30 | 新竹市北區東大路2段307號 | 10.5 | 330 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/04 | 新竹市北區東大路2段307號 | 12.8 | 380 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+38.0%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路2段307號 | 2024/06/18 | 26.8 | 3.5 年 | +67.7% | ||
| 大路2段307號 | 2024/06/03 | 22.1 | 11.6 年 | +89.6% | ||
| 大路2段307號 | 2023/04/02 | 23.8 | 5.8 年 | +127.3% | ||
| 大路2段307號 | 2021/09/17 | 20.1 | 0.8 年 | +57.5% | ||
| 大路2段307號 | 2019/05/10 | 14.6 | 5.5 年 | +18.4% | ||
| 大路2段307號 | 2019/03/16 | 15.0 | 2 年 | +17.1% | ||
| 大路2段307號 | 2018/11/15 | 17.0 | 3.5 年 | +3.8% | ||
| 大路2段307號 | 2015/04/30 | 12.4 | 1.1 年 | +15.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01/10 | 新竹市北區東大路2段307號 | 10,000 | 324 | 30.9 | 5/7F | 華廈 |