新竹市新竹市金山東街37號
新竹市新竹市金山東街37號・套房・5 樓・屋齡 28 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–43.8 萬/坪・2012/12～2025/03・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/1540.0萬/坪408 萬10.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/04/2743.6萬/坪445 萬10.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/1643.8萬/坪410 萬9.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/2631.0萬/坪290 萬9.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/1737.7萬/坪370 萬9.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/2434.5萬/坪338 萬9.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/2237.6萬/坪410 萬10.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1235.3萬/坪330 萬9.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/08/2425.5萬/坪260 萬10.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2023/03/1832.8萬/坪300 萬9.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/2223.5萬/坪240 萬10.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2022/12/1726.7萬/坪250 萬9.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/0530.0萬/坪300 萬10.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2022/04/0624.5萬/坪250 萬10.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2022/01/0526.7萬/坪250 萬9.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 新竹市東區金山東街37號 | 40.0 | 408 | 10.2 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 新竹市東區金山東街37號 | 43.6 | 445 | 10.2 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 新竹市東區金山東街37號 | 43.8 | 410 | 9.4 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/26 | 新竹市東區金山東街37號 | 31.0 | 290 | 9.4 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 新竹市東區金山東街37號 | 37.7 | 370 | 9.8 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/24 | 新竹市東區金山東街37號 | 34.5 | 338 | 9.8 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 新竹市東區金山東街37號 | 37.6 | 410 | 10.9 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/12 | 新竹市東區金山東街37號 | 35.3 | 330 | 9.4 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/24 | 新竹市東區金山東街37號 | 25.5 | 260 | 10.2 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 新竹市東區金山東街37號 | 32.8 | 300 | 9.1 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/22 | 新竹市東區金山東街37號 | 23.5 | 240 | 10.2 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/17 | 新竹市東區金山東街37號 | 26.7 | 250 | 9.4 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/05 | 新竹市東區金山東街37號 | 30.0 | 300 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 新竹市東區金山東街37號 | 24.5 | 250 | 10.2 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/05 | 新竹市東區金山東街37號 | 26.7 | 250 | 9.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+61.3%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +16.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山東街37號 | 2024/04/27 | 43.6 | 0.7 年 | +71.2% | ||
| 山東街37號 | 2023/12/26 | 31.0 | 10.3 年 | +75.8% | ||
| 山東街37號 | 2023/11/24 | 34.5 | 8.3 年 | +125.3% | ||
| 山東街37號 | 2023/11/22 | 37.6 | 2.6 年 | +70.8% | ||
| 山東街37號 | 2022/12/17 | 26.7 | 8.8 年 | +61.3% | ||
| 山東街37號 | 2022/09/05 | 30.0 | 5.8 年 | +66.7% | ||
| 山東街37號 | 2021/06/05 | 23.4 | 7.5 年 | +58.5% | ||
| 山東街37號 | 2021/04/09 | 22.0 | 7 年 | +45.5% |