近一年中位單價
44.9萬/坪
+26.1%vs 新竹市n=3，樣本少
一年漲跌
-0.2%
近三年中位 44.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-57.1%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.6–62.0 萬/坪・2022/04～2026/04・共 88 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 13 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
15%
兩年內轉手
77%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金雅東街41號 | 2022/08/23 | 45.7 | 2025/11/30 | 45.8 | 3.3 年 | +0.3% |
| 金雅東街41號 | 2022/10/05 | 46.3 | 2025/06/23 | 52.5 | 2.7 年 | +13.4% |
| 金雅東街41號 | 2022/06/07 | 42.6 | 2025/01/21 | 62.0 | 2.6 年 | +45.5% |
| 金雅八街2號 | 2022/05/24 | 42.7 | 2024/05/08 | 49.7 | 2 年 | +16.3% |
| 金雅東街37號 | 2022/06/21 | 42.0 | 2024/04/20 | 49.6 | 1.8 年 | +18% |
| 金雅八街6號 | 2022/08/16 | 45.6 | 2024/04/13 | 45.9 | 1.7 年 | +0.7% |
| 金雅八街6號 | 2022/04/26 | 38.9 | 2024/03/15 | 45.5 | 1.9 年 | +17.1% |
| 金雅東街37號 | 2022/05/31 | 42.1 | 2024/03/02 | 42.9 | 1.8 年 | +1.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 44.9 | 1,388 | 22.0 | 1/10F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/30 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 45.8 | 1,530 | 24.5 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 38.5 | 1,630 | 24.5 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 52.5 | 1,735 | 24.5 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/21 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 62.0 | 1,710 | 24.5 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 192萬 | |
| 2024/10/23 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 45.4 | 1,310 | 19.9 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/30 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 45.9 | 1,320 | 19.8 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 44.7 | 2,720 | 43.0 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/08 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 49.7 | 2,580 | 43.0 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 49.6 | 2,272 | 36.9 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 45.9 | 2,418 | 43.8 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 45.5 | 2,400 | 43.8 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 42.9 | 1,967 | 36.9 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 44.4 | 1,490 | 24.6 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/03 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 40.1 | 1,838 | 36.9 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 41.9 | 1,920 | 36.9 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/19 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 39.1 | 2,060 | 43.8 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/07 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 43.8 | 1,470 | 24.6 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 41.4 | 1,388 | 24.6 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 47.1 | 2,090 | 40.5 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2023/07/24 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 39.1 | 1,600 | 41.0 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 44.7 | 1,843 | 36.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 48.0 | 2,075 | 39.4 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 182萬 | |
| 2023/06/21 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 42.1 | 1,716 | 36.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 45.2 | 1,840 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 45.0 | 1,942 | 39.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2023/04/25 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 45.0 | 1,845 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2023/04/11 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 45.5 | 1,970 | 39.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 46.7 | 2,200 | 43.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 45.3 | 1,960 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 46.3 | 2,000 | 39.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2023/02/16 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 47.9 | 1,246 | 22.0 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2023/02/07 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 46.1 | 1,886 | 36.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 44.1 | 1,810 | 36.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/11/23 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 46.0 | 2,000 | 39.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | |
| 2022/11/17 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 45.2 | 1,860 | 36.9 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 46.7 | 2,410 | 43.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 364萬 | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 45.0 | 1,946 | 39.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 177萬 | 預售分件 |
| 2022/10/12 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 44.1 | 1,790 | 36.7 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/10/12 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 45.6 | 2,380 | 43.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 384萬 | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 46.1 | 1,300 | 24.5 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 46.3 | 1,305 | 24.5 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/09/29 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 43.8 | 1,800 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | |
| 2022/09/20 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 46.0 | 1,316 | 24.6 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 43.2 | 1,880 | 39.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 44.0 | 1,900 | 39.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 42.0 | 1,724 | 36.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 42.0 | 1,823 | 39.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 41.9 | 1,840 | 39.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 45.8 | 1,300 | 24.6 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 45.7 | 1,300 | 24.5 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 41.1 | 1,970 | 39.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 364萬 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 45.6 | 2,188 | 43.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 41.5 | 1,715 | 36.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 46.2 | 1,098 | 19.8 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 42.5 | 1,852 | 39.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/07/20 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 44.1 | 1,268 | 24.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 44.5 | 2,312 | 43.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 364萬 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 46.5 | 1,120 | 19.9 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 44.1 | 1,262 | 24.5 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 44.0 | 2,258 | 43.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 364萬 | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 44.5 | 2,300 | 43.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 384萬 | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 44.1 | 2,115 | 43.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 44.6 | 2,138 | 43.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/06/28 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 42.7 | 1,869 | 39.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 46.2 | 1,495 | 24.5 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 364萬 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 42.0 | 1,733 | 36.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | |
| 2022/06/14 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 42.6 | 2,025 | 43.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 新竹市新竹市金雅東街39號 | 41.9 | 1,710 | 36.7 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 42.6 | 1,235 | 24.5 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 42.1 | 1,738 | 36.9 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 42.7 | 2,020 | 43.0 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 41.6 | 1,190 | 24.5 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 新竹市新竹市金雅東街43號 | 42.6 | 1,845 | 39.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 41.1 | 1,198 | 24.5 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 新竹市新竹市金雅東街41號 | 41.2 | 1,192 | 24.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 41.3 | 1,815 | 39.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 39.0 | 1,705 | 39.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 41.7 | 2,020 | 43.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 新竹市新竹市金雅東街33號 | 39.0 | 1,705 | 39.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅八街2號 | 38.8 | 1,850 | 43.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 38.6 | 1,875 | 43.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅八街6號 | 38.9 | 1,885 | 43.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 38.4 | 1,128 | 24.6 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 38.4 | 1,128 | 24.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 38.7 | 1,135 | 24.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅東街35號 | 37.6 | 1,109 | 24.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹市新竹市金雅東街37號 | 38.1 | 1,590 | 36.9 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182萬 | 預售分件 |