近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–38.0 萬/坪・2013/03～2024/12・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2024/12/0331.2萬/坪390 萬12.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/2230.0萬/坪375 萬12.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/1938.0萬/坪520 萬13.7 坪・1/5F・華廈含增建
- 2021/10/2520.3萬/坪736 萬36.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1313.8萬/坪500 萬36.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2016/03/2616.1萬/坪700 萬43.5 坪・4/5F・華廈・6房0廳6衛
- 2015/11/1115.9萬/坪578 萬36.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2015/06/1012.1萬/坪440 萬36.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2014/01/0713.5萬/坪455 萬33.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/06/0311.4萬/坪385 萬33.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/03/0515.4萬/坪668 萬43.5 坪・4/5F・公寓・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 新竹市北區長和街20巷4號 | 31.2 | 390 | 12.5 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/22 | 新竹市北區長和街20巷4號 | 30.0 | 375 | 12.5 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/19 | 新竹市北區長和街20巷3號 | 38.0 | 520 | 13.7 | 1/5F | 華廈 | — | — | — | 含增建 |
| 2021/10/25 | 新竹市北區長和街20巷1號 | 20.3 | 736 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/13 | 新竹市北區長和街20巷1號 | 13.8 | 500 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/26 | 新竹市北區長和街20巷2號 | 16.1 | 700 | 43.5 | 4/5F | 華廈 | — | 6房0廳6衛 | — | |
| 2015/11/11 | 新竹市北區長和街20巷1號 | 15.9 | 578 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/10 | 新竹市北區長和街20巷1號 | 12.1 | 440 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/07 | 新竹市北區長和街20巷2號 | 13.5 | 455 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/03 | 新竹市北區長和街20巷2號 | 11.4 | 385 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/05 | 新竹市北區長和街20巷2號 | 15.4 | 668 | 43.5 | 4/5F | 公寓 | — | 6房0廳6衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+16.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和街20巷1號 | 2021/10/25 | 20.3 | 0.5 年 | +47.2% | ||
| 和街20巷1號 | 2021/04/13 | 13.8 | 5.4 年 | -13.5% | ||
| 和街20巷2號 | 2016/03/26 | 16.1 | 3.1 年 | +4.8% | ||
| 和街20巷2號 | 2014/01/07 | 13.5 | 0.6 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06/23 | 新竹市北區長和街20巷2號 | 15,000 | 443 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |