近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新豐鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–28.9 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 51 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 51 筆
- 2025/04/1328.9萬/坪750 萬25.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/10/0425.3萬/坪897 萬35.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2826.1萬/坪678 萬25.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/09/1815.3萬/坪380 萬24.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛含租約
- 2023/02/1117.8萬/坪750 萬33.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/01/2923.5萬/坪610 萬25.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/1921.2萬/坪550 萬25.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2022/05/1319.5萬/坪645 萬33.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0519.5萬/坪850 萬35.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/04/0119.3萬/坪660 萬25.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2021/12/0717.5萬/坪720 萬41.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0716.2萬/坪665 萬41.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1517.7萬/坪460 萬26.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/08/0117.2萬/坪425 萬24.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2021/07/2515.4萬/坪630 萬41.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-2號 | 28.9 | 750 | 25.9 | 2/10F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/04 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-3號 | 25.3 | 897 | 35.5 | 2/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/28 | 新竹縣新豐鄉康泰路242-2號 | 26.1 | 678 | 25.9 | 3/10F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/18 | 新竹縣新豐鄉康泰路256-3號 | 15.3 | 380 | 24.8 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2023/02/11 | 新竹縣新豐鄉康泰路252-3號 | 17.8 | 750 | 33.1 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/01/29 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-2號 | 23.5 | 610 | 25.9 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/19 | 新竹縣新豐鄉康泰路242-2號 | 21.2 | 550 | 25.9 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/13 | 新竹縣新豐鄉康泰路252-3號 | 19.5 | 645 | 33.1 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/05 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-3號 | 19.5 | 850 | 35.5 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/04/01 | 新竹縣新豐鄉康泰路242-2號 | 19.3 | 660 | 25.9 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2021/12/07 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-1號 | 17.5 | 720 | 41.0 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/07 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-1號 | 16.2 | 665 | 41.0 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/15 | 新竹縣新豐鄉康泰路252-2號 | 17.7 | 460 | 26.0 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 新竹縣新豐鄉康泰路256-3號 | 17.2 | 425 | 24.8 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 新竹縣新豐鄉康泰路246-1號 | 15.4 | 630 | 41.0 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康泰路246-3號 | 2022/05/05 | 19.8 | 6.4 年 | +37.4% | ||
| 康泰路242-2號 | 2022/04/01 | 19.8 | 8 年 | +45.8% | ||
| 康泰路246-1號 | 2021/12/07 | 17.5 | 6.6 年 | +30.9% | ||
| 康泰路256-3號 | 2021/08/01 | 17.2 | 9 年 | -18.6% | ||
| 康泰路252-1號 | 2020/06/15 | 17.8 | 0.9 年 | -0.7% | ||
| 康泰路256-2號 | 2018/10/22 | 17.2 | 2.9 年 | +7.1% | ||
| 康泰路252-2號 | 2018/03/03 | 14.8 | 4.4 年 | +11.9% |
各棟 14 棟
新竹縣新豐鄉康泰路242-2號
華廈・10樓・2004 完工・7 筆
新竹縣新豐鄉康泰路256-3號
華廈・10樓・2004 完工・6 筆
新竹縣新豐鄉康泰路246-1號
華廈・10樓・2004 完工・6 筆
新竹縣新豐鄉康泰路256-2號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
新竹縣新豐鄉康泰路246-3號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
新竹縣新豐鄉康泰路252-2號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
新竹縣新豐鄉康泰路252-3號
華廈・10樓・2004 完工・4 筆
新竹縣新豐鄉康泰路242-1號
華廈・10樓・2004 完工・4 筆
新竹縣新豐鄉康泰路246-2號
華廈・10樓・2004 完工・3 筆
新竹縣新豐鄉康泰路252-1號
華廈・10樓・2004 完工・2 筆
新竹縣新豐鄉康泰路242-3號
華廈・10樓・2004 完工・2 筆
新竹縣新豐鄉康泰路256-1號
華廈・10樓・2004 完工・2 筆