近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新豐鄉n=0，樣本少
一年漲跌
+2.4%
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–15.5 萬/坪・2013/03～2025/08・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新庄路137號 | 2014/11/24 | 7.5 | 2024/05/10 | 12.8 | 9.5 年 | +71.1% |
| 新庄路135巷6號 | 2015/08/01 | 7.6 | 2022/11/29 | 13.0 | 7.3 年 | +71.2% |
| 新庄路135巷12號 | 2021/10/14 | 8.7 | 2022/06/28 | 14.3 | 0.7 年 | +63.6% |
| 新庄路135巷12號 | 2018/03/11 | 9.5 | 2021/10/14 | 8.7 | 3.6 年 | -8.3% |
| 新庄路135號 | 2020/12/01 | 6.3 | 2021/06/27 | 10.3 | 0.6 年 | +64.1% |
| 新庄路137號 | 2014/08/12 | 8.9 | 2020/07/17 | 8.4 | 5.9 年 | -5% |
| 新庄路135號 | 2013/08/30 | 6.4 | 2018/08/29 | 9.0 | 5 年 | +41.4% |
| 新庄路135巷12號 | 2013/04/19 | 7.7 | 2018/05/05 | 8.4 | 5 年 | +9.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 11.8 | 365 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/06 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 14.5 | 450 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 12.8 | 450 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/17 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 15.5 | 520 | 33.6 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/12 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 12.7 | 400 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷2號 | 14.2 | 470 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷6號 | 13.0 | 428 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/28 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 14.3 | 450 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 新竹縣新豐鄉新庄路139號 | 11.4 | 520 | 45.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/20 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 11.2 | 350 | 31.3 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/14 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 8.7 | 275 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/27 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 10.3 | 320 | 31.0 | 7/7F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 6.3 | 195 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 8.0 | 270 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 8.4 | 295 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/13 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 14.3 | 500 | 35.1 | 1/7F | 店面 | 26年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/01 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 7.6 | 255 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/04 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 8.9 | 280 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/29 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 9.0 | 280 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 12.3 | 650 | 52.8 | 1/7F | 店面 | 25年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 15.0 | 525 | 35.1 | 1/7F | 店面 | 25年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/05 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 8.4 | 265 | 31.5 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/11 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 9.5 | 300 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷4號 | 9.7 | 320 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷4號 | 9.7 | 320 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/03 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷4號 | 7.9 | 260 | 33.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/01 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷6號 | 7.6 | 250 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 6.8 | 215 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/24 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 7.5 | 263 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/12 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 8.9 | 240 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/21 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 8.2 | 253 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 8.3 | 257 | 31.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/22 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 6.2 | 150 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/03 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 6.1 | 215 | 35.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2013/08/30 | 新竹縣新豐鄉新庄路135號 | 6.4 | 198 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷6號 | 4.8 | 160 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/09 | 新竹縣新豐鄉新庄路137號 | 5.4 | 191 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/19 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 7.7 | 185 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/24 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷6號 | 6.4 | 212 | 33.0 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/01/15 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 12,000 | 357 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/12/04 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 13,500 | 430 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/04/16 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷4號 | 16,000 | 483 | 33.0 | 1/7F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/01/15 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 12,000 | 357 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/12/15 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 13,500 | 430 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/04/28 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷4號 | 16,000 | 483 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/11/15 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 11,000 | 327 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/11/22 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 13,500 | 430 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/11/06 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 11,000 | 327 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/11/11 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷8號 | 11,000 | 327 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/11/02 | 新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 | 13,500 | 430 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |