近一年中位單價
16.3萬/坪
-37.6%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–21.6 萬/坪・2012/12～2025/10・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2025/10/0716.3萬/坪500 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0921.6萬/坪660 萬30.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0612.7萬/坪388 萬30.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・5房0廳5衛含增建
- 2018/11/289.5萬/坪290 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1811.4萬/坪350 萬30.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2811.4萬/坪350 萬30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2210.5萬/坪320 萬30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0911.8萬/坪360 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/10/058.0萬/坪220 萬27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/04/207.3萬/坪200 萬27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/12/317.3萬/坪200 萬27.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷48號 | 16.3 | 500 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 21.6 | 660 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/06 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 12.7 | 388 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/28 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷46號 | 9.5 | 290 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/18 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 11.4 | 350 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/28 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 11.4 | 350 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/22 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷50號 | 10.5 | 320 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 11.8 | 360 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/05 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷50號 | 8.0 | 220 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/20 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷50號 | 7.3 | 200 | 27.4 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 7.3 | 200 | 27.4 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+61.1%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智路2巷42號 | 2023/12/09 | 21.6 | 8.7 年 | +83.3% | ||
| 大智路2巷42號 | 2018/06/18 | 11.4 | 1.1 年 | 0% | ||
| 大智路2巷42號 | 2015/04/09 | 11.8 | 2.3 年 | +61.1% |