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陽光HOLA

新竹縣湖口鄉民善路51號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.0–24.2 萬/坪・2021/12～2023/04・共 20 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/29	新竹縣湖口鄉民善路51號	21.0	900	42.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/09	新竹縣湖口鄉民善路51號	22.3	955	42.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/13	新竹縣湖口鄉民善路51號	22.0	950	43.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/31	新竹縣湖口鄉民善路51號	24.2	1,035	42.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/16	新竹縣湖口鄉民善路51號	21.7	736	33.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/23	新竹縣湖口鄉民善路51號	21.8	738	33.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/17	新竹縣湖口鄉民善路51號	21.8	740	33.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/16	新竹縣湖口鄉民善路51號	22.0	788	35.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/17	新竹縣湖口鄉民善路51號	19.2	686	35.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/10	新竹縣湖口鄉民善路51號	20.8	778	37.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/04	新竹縣湖口鄉民善路51號	18.9	640	33.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/22	新竹縣湖口鄉民善路51號	20.2	723	35.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/19	新竹縣湖口鄉民善路51號	19.4	692	35.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/14	新竹縣湖口鄉民善路51號	18.7	800	42.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/29	新竹縣湖口鄉民善路51號	19.7	740	37.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/22	新竹縣湖口鄉民善路51號	19.5	730	37.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/03	新竹縣湖口鄉民善路51號	19.2	720	37.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/01	新竹縣湖口鄉民善路51號	18.8	810	43.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/28	新竹縣湖口鄉民善路51號	19.7	850	43.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/25	新竹縣湖口鄉民善路51號	17.0	735	43.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	新竹縣湖口鄉民善路51號	0.1	2	37.5	2/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—	含管理費續租
2025/03/21	新竹縣湖口鄉民善路51號	0.1	2	37.5	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	含管理費
2024/05/23	新竹縣湖口鄉民善路51號	0.1	2	37.5	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2024/05/23	新竹縣湖口鄉民善路51號	0.1	2	35.7	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含管理費

各棟

新竹縣湖口鄉民善路51號

華廈・5樓・2023 完工・24 筆