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新竹縣湖口鄉蘭州一街66號

新竹縣湖口鄉蘭州一街66號・華廈・5 樓・屋齡 20 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.3–22.5 萬/坪・2013/11～2023/05・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2023/05/08
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
22.5萬/坪
500 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2022/02/22
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
19.3萬/坪
800 萬
41.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 16 年・2房2廳4衛
2021/11/27
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
18.1萬/坪
400 萬
22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2021/11/19
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
13.5萬/坪
300 萬
22.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2021/05/21
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
16.7萬/坪
370 萬
22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2021/04/26
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
17.1萬/坪
380 萬
22.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/10/14
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
13.5萬/坪
300 萬
22.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳2衛
2018/10/01
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
15.7萬/坪
350 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳2衛
2018/09/13
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
14.4萬/坪
320 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2018/03/20
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
13.0萬/坪
290 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳2衛
2016/12/30
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
12.7萬/坪
282 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2015/08/22
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
13.0萬/坪
290 萬
22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2014/12/05
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
13.1萬/坪
291 萬
22.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2013/11/08
新竹縣湖口鄉蘭州一街66號
11.3萬/坪
250 萬
22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/05/08	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	22.5	500	22.3	4/5F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2022/02/22	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	19.3	800	41.5	1/5F	公寓	16年	2房2廳4衛	—
2021/11/27	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	18.1	400	22.2	4/5F	華廈	16年	2房2廳2衛	—
2021/11/19	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	13.5	300	22.2	5/5F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2021/05/21	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	16.7	370	22.2	4/5F	華廈	15年	2房2廳2衛	—
2021/04/26	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	17.1	380	22.2	2/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2019/10/14	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	13.5	300	22.2	3/5F	華廈	14年	2房1廳2衛	—
2018/10/01	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	15.7	350	22.3	3/5F	華廈	13年	3房1廳2衛	—
2018/09/13	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	14.4	320	22.3	4/5F	華廈	13年	2房2廳2衛	—
2018/03/20	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	13.0	290	22.3	4/5F	華廈	12年	2房1廳2衛	—
2016/12/30	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	12.7	282	22.2	5/5F	公寓	11年	2房2廳2衛	—
2015/08/22	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	13.0	290	22.3	2/5F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2014/12/05	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	13.1	291	22.2	2/5F	華廈	9年	2房2廳2衛	—
2013/11/08	新竹縣湖口鄉蘭州一街66號	11.3	250	22.2	4/5F	華廈	8年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+30.6%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
蘭州一街66號	2018/09/13	14.4	2023/05/08	22.5	4.6 年	+56.2%
蘭州一街66號	2021/05/21	16.7	2021/11/27	18.1	0.5 年	+8.1%
蘭州一街66號	2016/12/30	12.7	2021/11/19	13.5	4.9 年	+6.4%
蘭州一街66號	2013/11/08	11.3	2021/05/21	16.7	7.5 年	+48%
蘭州一街66號	2014/12/05	13.1	2021/04/26	17.1	6.4 年	+30.6%

各棟 1 棟

新竹縣湖口鄉蘭州一街66號

華廈・5樓・2006 完工・14 筆

新竹縣湖口鄉蘭州一街66號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆