近一年中位單價
25.5萬/坪
-1.7%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–25.5 萬/坪・2014/04～2025/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/3025.5萬/坪625 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2024/02/0524.9萬/坪610 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0115.6萬/坪382 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0814.7萬/坪360 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2019/10/3014.5萬/坪355 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2215.5萬/坪380 萬24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1115.7萬/坪385 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
- 2017/12/0313.4萬/坪328 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
- 2016/10/2814.0萬/坪344 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1615.5萬/坪380 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 9 年・3房1廳2衛
- 2015/05/0114.1萬/坪345 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
- 2015/04/0914.3萬/坪350 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0713.0萬/坪560 萬43.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 9 年・3房1廳2衛
- 2014/05/239.8萬/坪240 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2113.8萬/坪338 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 25.5 | 625 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/05 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 24.9 | 610 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/01 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 15.6 | 382 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/08 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 14.7 | 360 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/30 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 14.5 | 355 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/22 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 15.5 | 380 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/11 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 15.7 | 385 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/12/03 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 13.4 | 328 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/28 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 14.0 | 344 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 15.5 | 380 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/01 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 14.1 | 345 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/09 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 14.3 | 350 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/07 | 新竹縣湖口鄉蘭州街131號 | 13.0 | 560 | 43.0 | 1/5F | 公寓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 9.8 | 240 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新竹縣湖口鄉蘭州街129號 | 13.8 | 338 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+4.7%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭州街129號 | 2025/12/30 | 25.5 | 5.4 年 | +63.6% | ||
| 蘭州街131號 | 2024/02/05 | 24.9 | 8.8 年 | +76.8% | ||
| 蘭州街129號 | 2020/08/01 | 15.6 | 5.1 年 | +0.5% | ||
| 蘭州街131號 | 2019/10/30 | 14.5 | 4.6 年 | +1.4% | ||
| 蘭州街131號 | 2017/12/11 | 15.7 | 3.7 年 | +7.5% | ||
| 蘭州街129號 | 2016/10/28 | 14.0 | 2.5 年 | +1.8% |