新竹縣竹北市中正東路488號
新竹縣竹北市中正東路488號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–14.0 萬/坪・2013/04～2024/01・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2024/01/19中正東路488號14.0萬/坪1,650 萬・118.2 坪・6/7F・華廈
- 2021/05/07中正東路488號13.2萬/坪3,300 萬・250.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年含增建
- 2016/03/31中正東路488號12.8萬/坪3,200 萬・250.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年
- 2013/10/11中正東路488號10.0萬/坪2,500 萬・250.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・0房0廳1衛
- 2013/04/20中正東路488號6.8萬/坪1,615 萬・236.4 坪・6/7F・華廈
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 新竹縣竹北市中正東路488號 | 14.0 | 1,650 | 118.2 | 6/7F | 華廈 | — | — | — | |
| 2021/05/07 | 新竹縣竹北市中正東路488號 | 13.2 | 3,300 | 250.4 | 5/7F | 華廈 | 38年 | — | — | 含增建 |
| 2016/03/31 | 新竹縣竹北市中正東路488號 | 12.8 | 3,200 | 250.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2013/10/11 | 新竹縣竹北市中正東路488號 | 10.0 | 2,500 | 250.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/20 | 新竹縣竹北市中正東路488號 | 6.8 | 1,615 | 236.4 | 6/7F | 華廈 | — | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正東路488號 2024/01/19 賣出 | 14.0 | 10.7 年 | +104.3% | |||
| 中正東路488號 2021/05/07 賣出 | 13.2 | 5.1 年 | +3.1% | |||
| 中正東路488號 2016/03/31 賣出 | 12.8 | 2.5 年 | +28.0% |