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新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號

新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號・華廈・5 樓・屋齡 14 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 337 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–19.2 萬/坪・2012/07～2019/09・共 25 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 25 筆

2019/09/21
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號
14.0萬/坪
438 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2019/04/10
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號
15.4萬/坪
480 萬
31.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2019/02/25
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號
19.2萬/坪
680 萬
35.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
含增建
2018/12/07
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄10號
16.2萬/坪
590 萬
36.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/08/02
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號
15.4萬/坪
568 萬
36.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2016/03/16
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號
14.5萬/坪
417 萬
28.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2015/05/17
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄10號
13.2萬/坪
985 萬
74.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・5房2廳2衛
2014/09/22
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄8號
14.8萬/坪
568 萬
38.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/04/14
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄8號
15.4萬/坪
740 萬
48.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・5房2廳5衛
2013/06/01
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號
13.0萬/坪
300 萬
23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2012/10/31
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄10號
9.4萬/坪
490 萬
30.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2012/07/27
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號
12.9萬/坪
298 萬
23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2012/07/05
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄8號
8.2萬/坪
468 萬
32.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2012/07/05
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號
12.6萬/坪
720 萬
41.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・5房2廳3衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2012/07/05
新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號
8.1萬/坪
460 萬
32.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/09/21	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號	14.0	438	31.2	3/5F	公寓	7年	2房2廳2衛	—
2019/04/10	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號	15.4	480	31.2	3/5F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2019/02/25	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	19.2	680	35.3	5/5F	華廈	7年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/07	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄10號	16.2	590	36.4	4/5F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2016/08/02	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號	15.4	568	36.9	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2016/03/16	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	14.5	417	28.8	4/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2015/05/17	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄10號	13.2	985	74.8	2/5F	華廈	3年	5房2廳2衛	—
2014/09/22	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄8號	14.8	568	38.4	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2014/04/14	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄8號	15.4	740	48.1	5/5F	華廈	2年	5房2廳5衛	—
2013/06/01	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	13.0	300	23.1	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2012/10/31	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄10號	9.4	490	30.7	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2012/07/27	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	12.9	298	23.1	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2012/07/05	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄8號	8.2	468	32.7	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2012/07/05	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號	12.6	720	41.4	5/5F	華廈	0年	5房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）
2012/07/05	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	8.1	460	32.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+73.7%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正西路1532巷202弄12號	2012/07/05	14.9	2019/02/25	19.2	6.6 年	+29.5%
中正西路1532巷202弄10號	2012/10/31	13.5	2018/12/07	16.2	6.1 年	+20.4%
中正西路1532巷202弄16號	2012/07/05	12.5	2016/08/02	15.4	4.1 年	+22.7%
中正西路1532巷202弄12號	2012/07/05	12.2	2016/03/16	14.5	3.7 年	+19.1%
中正西路1532巷202弄8號	2012/07/05	12.2	2014/09/22	14.8	2.2 年	+21.4%
中正西路1532巷202弄12號	2012/07/27	12.9	2013/06/01	13.0	0.8 年	+0.7%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/08	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	14,600	337	43.5	3/5F	華廈	2房2廳1衛
2024/12/05	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	17,000	390	43.5	3/5F	華廈	2房2廳1衛
2024/09/09	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	15,500	539	28.8	4/5F	華廈	2房2廳2衛
2024/03/04	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	15,500	539	28.8	4/5F	華廈	2房2廳2衛
2023/12/23	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	16,000	367	43.5	3/5F	華廈	2房2廳1衛
2022/12/19	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	16,000	367	43.5	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2022/03/10	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	14,000	486	28.8	4/5F	華廈	2房2廳2衛
2021/12/20	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	16,000	367	43.5	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2021/03/04	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號	14,000	486	28.8	4/5F	華廈	2房2廳2衛
2020/12/07	新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號	16,000	367	43.5	3/5F	公寓	2房1廳1衛