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新竹縣竹北市博愛街168號

新竹縣竹北市博愛街168號・華廈・7 樓・屋齡 18 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.5–52.6 萬/坪・2012/08～2025/05・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆・歷年共 24 筆

2025/05/15
新竹縣竹北市博愛街168號
52.1萬/坪
830 萬
15.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/01
新竹縣竹北市博愛街168號
52.6萬/坪
818 萬
15.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/11
新竹縣竹北市博愛街168號
42.4萬/坪
660 萬
15.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2023/05/03
新竹縣竹北市博愛街168號
40.2萬/坪
750 萬
18.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
含增建
2022/05/03
新竹縣竹北市博愛街168號
27.0萬/坪
430 萬
15.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2022/02/13
新竹縣竹北市博愛街168號
40.8萬/坪
650 萬
15.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/26
新竹縣竹北市博愛街168號
40.8萬/坪
650 萬
15.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳2衛
含增建
2021/05/10
新竹縣竹北市博愛街168號
34.1萬/坪
530 萬
15.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2020/07/31
新竹縣竹北市博愛街168號
26.2萬/坪
418 萬
15.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2019/01/05
新竹縣竹北市博愛街168號
25.8萬/坪
480 萬
18.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2018/09/20
新竹縣竹北市博愛街168號
26.7萬/坪
416 萬
15.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2018/06/01
新竹縣竹北市博愛街168號
27.0萬/坪
430 萬
15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2018/04/24
新竹縣竹北市博愛街168號
26.9萬/坪
418 萬
15.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2017/11/16
新竹縣竹北市博愛街168號
23.7萬/坪
375 萬
15.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳2衛
2016/06/06
新竹縣竹北市博愛街168號
25.1萬/坪
466 萬
18.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/15	新竹縣竹北市博愛街168號	52.1	830	15.9	7/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/01	新竹縣竹北市博愛街168號	52.6	818	15.6	6/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/11	新竹縣竹北市博愛街168號	42.4	660	15.6	2/7F	華廈	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/05/03	新竹縣竹北市博愛街168號	40.2	750	18.6	2/7F	華廈	15年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/05/03	新竹縣竹北市博愛街168號	27.0	430	15.9	6/7F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2022/02/13	新竹縣竹北市博愛街168號	40.8	650	15.9	5/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/26	新竹縣竹北市博愛街168號	40.8	650	15.9	7/7F	華廈	14年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/05/10	新竹縣竹北市博愛街168號	34.1	530	15.6	6/7F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2020/07/31	新竹縣竹北市博愛街168號	26.2	418	15.9	6/7F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2019/01/05	新竹縣竹北市博愛街168號	25.8	480	18.6	7/7F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2018/09/20	新竹縣竹北市博愛街168號	26.7	416	15.6	6/7F	華廈	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/06/01	新竹縣竹北市博愛街168號	27.0	430	15.9	4/7F	套房	10年	2房1廳1衛	—
2018/04/24	新竹縣竹北市博愛街168號	26.9	418	15.6	4/7F	華廈	10年	2房1廳1衛	—
2017/11/16	新竹縣竹北市博愛街168號	23.7	375	15.8	4/7F	華廈	9年	2房1廳2衛	—
2016/06/06	新竹縣竹北市博愛街168號	25.1	466	18.5	7/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+27.7%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +10.6%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
博愛街168號	2021/12/26	40.8	2025/05/15	52.1	3.4 年	+27.7%
博愛街168號	2021/05/10	34.1	2024/10/01	52.6	3.4 年	+54.3%
博愛街168號	2014/10/29	23.1	2023/05/03	40.2	8.5 年	+74.4%
博愛街168號	2020/07/31	26.2	2022/05/03	27.0	1.8 年	+2.9%
博愛街168號	2018/09/20	26.7	2021/05/10	34.1	2.6 年	+27.4%

各棟 3 棟

新竹縣竹北市博愛街168號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 27 筆・歷年共 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 27 筆・歷年共 24 筆