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新竹縣竹北市和平街6號

新竹縣竹北市和平街6號・住宅大樓・13 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–29.7 萬/坪・2013/06～2024/02・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/25
新竹縣竹北市和平街10號
29.7萬/坪
1,050 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/18
新竹縣竹北市和平街10號
22.6萬/坪
802 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/08
新竹縣竹北市和平街10號
19.4萬/坪
1,666 萬
85.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/15
新竹縣竹北市和平街6號
16.6萬/坪
540 萬
32.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/13
新竹縣竹北市和平街8號
17.1萬/坪
500 萬
29.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/05/05
新竹縣竹北市和平街14號
13.8萬/坪
428 萬
31.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/11
新竹縣竹北市和平街14號
14.7萬/坪
457 萬
31.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/03/15
新竹縣竹北市和平街6號
15.6萬/坪
465 萬
29.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/12/06
新竹縣竹北市和平街10號
15.0萬/坪
530 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/09/23
新竹縣竹北市和平街6號
15.3萬/坪
500 萬
32.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/05/04
新竹縣竹北市和平街12號
13.1萬/坪
480 萬
36.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/08/13
新竹縣竹北市和平街12號
16.6萬/坪
610 萬
36.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/10/07
新竹縣竹北市和平街16號
15.9萬/坪
660 萬
41.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2014/10/03
新竹縣竹北市和平街6號
13.9萬/坪
452 萬
32.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/01/14
新竹縣竹北市和平街14號
21.8萬/坪
530 萬
24.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/25	新竹縣竹北市和平街10號	29.7	1,050	35.4	6/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/18	新竹縣竹北市和平街10號	22.6	802	35.4	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/08	新竹縣竹北市和平街10號	19.4	1,666	85.9	2/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/15	新竹縣竹北市和平街6號	16.6	540	32.6	10/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	新竹縣竹北市和平街8號	17.1	500	29.3	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/05/05	新竹縣竹北市和平街14號	13.8	428	31.0	2/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/11	新竹縣竹北市和平街14號	14.7	457	31.1	5/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2017/03/15	新竹縣竹北市和平街6號	15.6	465	29.8	12/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2016/12/06	新竹縣竹北市和平街10號	15.0	530	35.4	6/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2016/09/23	新竹縣竹北市和平街6號	15.3	500	32.6	11/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2016/05/04	新竹縣竹北市和平街12號	13.1	480	36.7	10/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/08/13	新竹縣竹北市和平街12號	16.6	610	36.7	4/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/10/07	新竹縣竹北市和平街16號	15.9	660	41.5	2/13F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2014/10/03	新竹縣竹北市和平街6號	13.9	452	32.6	10/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/01/14	新竹縣竹北市和平街14號	21.8	530	24.3	9/12F	住宅大樓	18年	2房1廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+30.9%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 +13.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平街10號	2021/12/18	22.6	2024/02/25	29.7	2.2 年	+30.9%
和平街10號	2016/12/06	15.0	2021/12/18	22.6	5 年	+51.3%
和平街6號	2014/10/03	13.9	2021/01/15	16.6	6.3 年	+19.5%