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新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號

新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號・住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.9–69.2 萬/坪・2012/12～2021/04・共 20 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 21 筆

2021/04/20
新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號
30.3萬/坪
3,028 萬
86.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/04/10
新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號
32.6萬/坪
2,145 萬
53.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/02/01
新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號
32.6萬/坪
3,300 萬
82.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）含增建
2021/01/12
新竹縣竹北市嘉豐五路2段129號
59.8萬/坪
2,358 萬
39.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 13 年
2020/10/25
新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號
27.7萬/坪
1,886 萬
53.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/08/14
新竹縣竹北市嘉豐五路2段131號
25.2萬/坪
1,750 萬
53.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/20
新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號
23.2萬/坪
2,530 萬
82.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2019/02/23
新竹縣竹北市興隆路3段109號
43.6萬/坪
3,350 萬
67.4 坪・1/14F・店面・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/02/16
新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號
19.0萬/坪
1,420 萬
53.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/02/08
新竹縣竹北市興隆路3段109號
—萬/坪
85 萬
-7.9 坪・—・其他
坡道平面 85萬
2018/02/05
新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號
25.2萬/坪
1,560 萬
53.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2016/09/13
新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號
23.6萬/坪
2,500 萬
106.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳4衛
2016/09/13
新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號
23.9萬/坪
2,480 萬
103.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳3衛
2016/03/27
新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號
19.9萬/坪
1,470 萬
53.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2015/12/04
新竹縣竹北市嘉豐五路2段131號
69.2萬/坪
1,860 萬
26.9 坪・1/12F・店面・屋齡 8 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/20	新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號	30.3	3,028	86.4	2/14F	住宅大樓	13年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/04/10	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	32.6	2,145	53.2	4/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/02/01	新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號	32.6	3,300	82.4	10/14F	住宅大樓	13年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）	含增建
2021/01/12	新竹縣竹北市嘉豐五路2段129號	59.8	2,358	39.4	1/12F	住宅大樓	13年	—	—
2020/10/25	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	27.7	1,886	53.2	9/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/08/14	新竹縣竹北市嘉豐五路2段131號	25.2	1,750	53.2	5/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/01/20	新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號	23.2	2,530	82.4	11/14F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2019/02/23	新竹縣竹北市興隆路3段109號	43.6	3,350	67.4	1/14F	店面	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/02/16	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	19.0	1,420	53.2	4/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/02/08	新竹縣竹北市興隆路3段109號	—	85	-7.9	—	其他	—	—	坡道平面 85萬
2018/02/05	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	25.2	1,560	53.2	7/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2016/09/13	新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號	23.6	2,500	106.0	9/14F	住宅大樓	8年	5房2廳4衛	—
2016/09/13	新竹縣竹北市嘉豐五路2段135號	23.9	2,480	103.7	5/14F	住宅大樓	8年	5房2廳3衛	—
2016/03/27	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	19.9	1,470	53.2	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2015/12/04	新竹縣竹北市嘉豐五路2段131號	69.2	1,860	26.9	1/12F	店面	8年	0房0廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+33.4%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嘉豐五路2段133號	2019/02/16	19.8	2021/04/10	30.0	2.1 年	+51.1%
嘉豐五路2段133號	2014/03/20	18.9	2018/02/05	25.2	3.9 年	+33.4%
嘉豐五路2段135號	2014/01/10	23.4	2016/09/13	23.6	2.7 年	+0.8%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/07/23	新竹縣竹北市興隆路3段109號	70,000	1,660	34.3	1/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/12/23	新竹縣竹北市嘉豐五路2段129號	50,000	1,583	31.6	1/12F	店面	0房2廳1衛
2019/08/20	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	24,500	354	69.0	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/06/08	新竹縣竹北市興隆路3段109號	60,000	1,818	33.0	1/14F	店面	2房2廳1衛
2018/04/04	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	23,000	334	69.0	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/01/25	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	23,000	334	68.9	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2015/01/28	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	23,000	370	62.3	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2013/11/18	新竹縣竹北市嘉豐五路2段131號	30,000	1,131	18.7	1/12F	店面	—
2013/10/19	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	23,000	334	68.9	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2012/10/21	新竹縣竹北市嘉豐五路2段133號	23,000	334	68.9	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛