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新竹縣竹北市文仁街89號

新竹縣竹北市文仁街89號・華廈・7 樓・屋齡 22 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.1–39.6 萬/坪・2013/04～2023/11・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/26
新竹縣竹北市文仁街87號
39.6萬/坪
1,680 萬
37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/04/08
新竹縣竹北市文仁街89號
21.1萬/坪
990 萬
37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/11/06
新竹縣竹北市文仁街89號
17.1萬/坪
788 萬
46.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/08/28
新竹縣竹北市文仁街89號
14.1萬/坪
730 萬
37.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/01/31
新竹縣竹北市文仁街89號
16.4萬/坪
815 萬
37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/01/25
新竹縣竹北市文仁街89號
18.7萬/坪
870 萬
46.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/01/11
新竹縣竹北市文仁街87號
17.9萬/坪
820 萬
45.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
2013/12/31
新竹縣竹北市文仁街87號
18.3萬/坪
843 萬
46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2013/10/17
新竹縣竹北市文仁街91號
14.9萬/坪
1,080 萬
45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/04/07
新竹縣竹北市文仁街89號
17.8萬/坪
830 萬
46.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/26	新竹縣竹北市文仁街87號	39.6	1,680	37.2	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/04/08	新竹縣竹北市文仁街89號	21.1	990	37.2	7/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/11/06	新竹縣竹北市文仁街89號	17.1	788	46.0	2/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2016/08/28	新竹縣竹北市文仁街89號	14.1	730	37.2	2/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/01/31	新竹縣竹北市文仁街89號	16.4	815	37.2	3/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/01/25	新竹縣竹北市文仁街89號	18.7	870	46.5	7/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2014/01/11	新竹縣竹北市文仁街87號	17.9	820	45.9	1/7F	華廈	10年	3房2廳1衛	—
2013/12/31	新竹縣竹北市文仁街87號	18.3	843	46.0	4/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2013/10/17	新竹縣竹北市文仁街91號	14.9	1,080	45.0	5/7F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/04/07	新竹縣竹北市文仁街89號	17.8	830	46.5	6/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/11/27	新竹縣竹北市文仁街91號	28,409	522	54.3	1/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟 3 棟

新竹縣竹北市文仁街89號

華廈・7樓・2004 完工・7 筆

新竹縣竹北市文仁街87號

華廈・7樓・2004 完工・3 筆

新竹縣竹北市文仁街91號

華廈・7樓・2004 完工・2 筆