近一年中位單價
66.3萬/坪
+30.2%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.8–66.3 萬/坪・2012/12～2025/12・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/12/2566.3萬/坪3,900 萬55.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 13 年坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2022/01/1543.8萬/坪2,250 萬46.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/09/1531.9萬/坪1,760 萬46.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 270萬）
- 2021/08/0630.1萬/坪1,815 萬46.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2019/07/2721.8萬/坪1,280 萬46.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 270萬）
- 2019/01/1724.6萬/坪1,355 萬46.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/07/2423.3萬/坪1,500 萬46.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2016/12/1724.3萬/坪1,370 萬56.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1922.6萬/坪1,290 萬57.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2014/12/3147.3萬/坪3,150 萬61.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年坡道平面 250萬
- 2013/11/0525.5萬/坪1,300 萬46.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 115萬
- 2013/10/1824.0萬/坪1,350 萬46.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2013/08/1926.0萬/坪1,320 萬46.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2013/08/1925.3萬/坪1,288 萬46.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 115萬
- 2013/08/1925.3萬/坪1,288 萬46.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 66.3 | 3,900 | 55.7 | 1/9F | 華廈 | 13年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2022/01/15 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 43.8 | 2,250 | 46.7 | 8/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/09/15 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 31.9 | 1,760 | 46.7 | 9/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 270萬） | |
| 2021/08/06 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 30.1 | 1,815 | 46.7 | 6/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2019/07/27 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 21.8 | 1,280 | 46.4 | 5/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 270萬） | |
| 2019/01/17 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 24.6 | 1,355 | 46.7 | 8/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/07/24 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 23.3 | 1,500 | 46.7 | 6/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2016/12/17 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 24.3 | 1,370 | 56.5 | 4/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/19 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 22.6 | 1,290 | 57.2 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 47.3 | 3,150 | 61.3 | 1/9F | 華廈 | 2年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2013/11/05 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 25.5 | 1,300 | 46.4 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2013/10/18 | 新竹縣竹北市文信路219號 | 24.0 | 1,350 | 46.7 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2013/08/19 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 26.0 | 1,320 | 46.4 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2013/08/19 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 25.3 | 1,288 | 46.4 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2013/08/19 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 25.3 | 1,288 | 46.4 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115萬 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
-4.0%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
63%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文信路219號 | 2022/01/15 | 35.0 | 3 年 | +66.1% | ||
| 文信路219號 | 2021/09/15 | 28.5 | 8.1 年 | +9.9% | ||
| 文信路219號 | 2021/08/06 | 25.9 | 4 年 | +21% | ||
| 文信路221號 | 2019/07/27 | 20.8 | 5.9 年 | -17.7% | ||
| 文信路219號 | 2019/01/17 | 21.1 | 5.6 年 | -20.5% | ||
| 文信路219號 | 2017/07/24 | 21.4 | 4.6 年 | -13.3% | ||
| 文信路221號 | 2016/12/17 | 24.3 | 3.5 年 | -2.5% | ||
| 文信路221號 | 2015/04/19 | 22.6 | 2.3 年 | -8.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03/07 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 25,000 | 443 | 56.5 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2013/12/18 | 新竹縣竹北市文信路221號 | 22,500 | 400 | 56.5 | 4/9F | 華廈 |