近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.4–43.1 萬/坪・2012/11～2024/12・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +40.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街19號 | 2023/09/18 | 34.8 | 2024/05/05 | 43.1 | 0.6 年 | +24% |
| 文化街19號 | 2016/06/16 | 18.2 | 2023/09/18 | 34.8 | 7.3 年 | +91.1% |
| 文化街11號 | 2014/03/23 | 16.5 | 2019/12/21 | 17.8 | 5.7 年 | +8.1% |
| 文化街19號 | 2014/02/25 | 16.0 | 2016/06/16 | 18.2 | 2.3 年 | +13.8% |
| 文化街9號 | 2012/11/25 | 14.4 | 2016/04/18 | 18.2 | 3.4 年 | +26.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 新竹縣竹北市文化街13號 | 37.7 | 2,500 | 66.3 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市文化街13號 | 39.1 | 2,210 | 56.6 | 8/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 43.1 | 1,860 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 新竹縣竹北市文化街11號 | 34.3 | 1,873 | 54.7 | 8/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/18 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 34.8 | 1,500 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 新竹縣竹北市文化街21號 | 35.1 | 2,150 | 61.2 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 新竹縣竹北市文化街9號 | 35.7 | 1,538 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/14 | 新竹縣竹北市文化街23號 | 21.0 | 1,570 | 74.8 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/07/23 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 18.8 | 960 | 51.0 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 新竹縣竹北市文化街5號 | 17.8 | 840 | 47.2 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/22 | 新竹縣竹北市文化街7號 | 16.3 | 925 | 56.6 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/03/21 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 19.4 | 838 | 43.1 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/21 | 新竹縣竹北市文化街11號 | 17.8 | 832 | 46.6 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 新竹縣竹北市文化街23號 | 16.0 | 980 | 61.4 | 5/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/27 | 新竹縣竹北市文化街7號 | 16.5 | 960 | 58.4 | 10/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/05/09 | 新竹縣竹北市文化街13號 | 16.7 | 810 | 48.5 | 3/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/26 | 新竹縣竹北市文化街17號 | 17.2 | 800 | 46.6 | 3/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 新竹縣竹北市文化街7號 | 17.4 | 846 | 48.6 | 4/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/09 | 新竹縣竹北市文化街17號 | 16.9 | 1,078 | 64.0 | 10/10F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/06/16 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 18.2 | 785 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/18 | 新竹縣竹北市文化街9號 | 18.2 | 785 | 43.1 | 3/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 17.9 | 770 | 43.1 | 9/10F | 華廈 | 13年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/02 | 新竹縣竹北市文化街17號 | 17.3 | 805 | 46.6 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/25 | 新竹縣竹北市文化街15號 | 17.1 | 830 | 48.5 | 9/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/19 | 新竹縣竹北市文化街11號 | 18.0 | 840 | 46.6 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 新竹縣竹北市文化街11號 | 17.2 | 960 | 55.9 | 10/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/23 | 新竹縣竹北市文化街11號 | 16.5 | 770 | 46.6 | 3/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/25 | 新竹縣竹北市文化街19號 | 16.0 | 690 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/16 | 新竹縣竹北市文化街11號 | 17.6 | 680 | 38.6 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/26 | 新竹縣竹北市文化街13號 | 16.9 | 820 | 48.5 | 7/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 新竹縣竹北市文化街21號 | 15.0 | 920 | 61.2 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/14 | 新竹縣竹北市文化街17號 | 14.8 | 658 | 30.6 | 5/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2012/11/25 | 新竹縣竹北市文化街9號 | 14.4 | 620 | 43.1 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — |