近一年中位單價
26.2萬/坪
-43.6%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.11%
月租 460 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–32.5 萬/坪・2012/09～2026/01・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+35.3%
中位年化報酬
+33.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街92-1號 | 2022/01/07 | 20.5 | 2022/08/02 | 27.8 | 0.6 年 | +35.6% |
| 文化街80號 | 2017/08/21 | 12.9 | 2021/03/19 | 17.5 | 3.6 年 | +35.3% |
| 文化街80號 | 2012/09/13 | 8.4 | 2013/05/08 | 10.1 | 0.6 年 | +20.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 26.2 | 930 | 35.5 | 1/7F | 華廈 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2025/07/27 | 新竹縣竹北市文化街86-1號 | 32.5 | 1,400 | 43.1 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 新竹縣竹北市文化街94號 | 30.7 | 1,550 | 50.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/08 | 新竹縣竹北市文化街84號 | 24.4 | 1,130 | 46.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 27.9 | 1,270 | 45.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 新竹縣竹北市文化街92-1號 | 27.8 | 1,220 | 43.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/11 | 新竹縣竹北市文化街94號 | 28.7 | 1,450 | 50.5 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/07 | 新竹縣竹北市文化街92-1號 | 20.5 | 900 | 43.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/29 | 新竹縣竹北市文化街90號 | 20.3 | 980 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/07/18 | 新竹縣竹北市文化街90號 | 20.5 | 990 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/04/09 | 新竹縣竹北市文化街86號 | 17.4 | 868 | 49.9 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/19 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 17.5 | 798 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/25 | 新竹縣竹北市文化街84-1號 | 16.6 | 770 | 46.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/13 | 新竹縣竹北市文化街92號 | 18.9 | 838 | 44.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/16 | 新竹縣竹北市文化街86-1號 | 14.6 | 630 | 43.1 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/24 | 新竹縣竹北市文化街92號 | 15.1 | 700 | 46.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/25 | 新竹縣竹北市文化街86-1號 | 14.6 | 630 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/05 | 新竹縣竹北市文化街90號 | 15.0 | 680 | 45.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 12.9 | 590 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/04 | 新竹縣竹北市文化街88-1號 | 15.1 | 700 | 46.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/28 | 新竹縣竹北市文化街88-1號 | 16.4 | 760 | 46.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/07 | 新竹縣竹北市文化街88號 | 14.6 | 775 | 53.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/05 | 新竹縣竹北市文化街88-1號 | 17.3 | 600 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/04 | 新竹縣竹北市文化街86號 | 13.2 | 660 | 49.9 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/24 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 14.2 | 645 | 45.6 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 12.1 | 550 | 45.6 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/04 | 新竹縣竹北市文化街80-1號 | 12.2 | 550 | 44.9 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/12 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 7.2 | 330 | 45.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 新竹縣竹北市文化街92號 | 18.1 | 800 | 44.3 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 新竹縣竹北市文化街88-1號 | 6.5 | 300 | 46.4 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/08 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 10.1 | 460 | 45.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/15 | 新竹縣竹北市文化街90號 | 20.8 | 770 | 37.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/24 | 新竹縣竹北市文化街86號 | 16.1 | 725 | 45.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 新竹縣竹北市文化街92號 | 11.2 | 520 | 46.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 新竹縣竹北市文化街92-1號 | 11.9 | 520 | 43.9 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/13 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 8.4 | 280 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 21,000 | 460 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/02/21 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 21,000 | 460 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2024/02/29 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 21,000 | 460 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/02/26 | 新竹縣竹北市文化街80號 | 21,000 | 460 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 |
各棟
新竹縣竹北市文化街80號
華廈・7樓・1990 完工・14 筆
新竹縣竹北市文化街90號
華廈・7樓・1990 完工・4 筆
新竹縣竹北市文化街88-1號
華廈・7樓・1990 完工・4 筆
新竹縣竹北市文化街92號
華廈・7樓・1990 完工・4 筆
新竹縣竹北市文化街86-1號
華廈・7樓・1990 完工・3 筆
新竹縣竹北市文化街86號
華廈・7樓・1990 完工・3 筆
新竹縣竹北市文化街92-1號
華廈・7樓・1990 完工・3 筆
新竹縣竹北市文化街94號
華廈・7樓・1990 完工・2 筆
新竹縣竹北市文化街80-1號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
新竹縣竹北市文化街88號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
新竹縣竹北市文化街84-1號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆
新竹縣竹北市文化街84號
華廈・7樓・1990 完工・1 筆