近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.5–44.5 萬/坪・2015/09～2025/08・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 56 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 56 筆
- 2025/08/0844.3萬/坪6,800 萬134.9 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 820萬）
- 2023/12/2644.5萬/坪6,600 萬134.4 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2022/04/1944.3萬/坪6,800 萬134.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 820萬）
- 2021/10/1533.4萬/坪5,400 萬143.2 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2021/10/0737.3萬/坪5,960 萬143.2 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2021/09/1434.9萬/坪5,392 萬143.2 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面 400萬
- 2021/09/0931.7萬/坪4,900 萬135.0 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2021/09/0537.3萬/坪5,555 萬132.3 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2021/09/0537.3萬/坪5,555 萬132.3 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2021/04/1533.3萬/坪4,900 萬135.0 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2021/04/0536.2萬/坪5,500 萬134.9 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2020/11/1733.8萬/坪4,900 萬134.9 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛坡道平面 340萬
- 2020/08/1133.4萬/坪5,125 萬134.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2019/12/1538.0萬/坪5,700 萬134.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛坡道平面 580萬
- 2019/11/0130.6萬/坪4,730 萬135.0 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛坡道平面 600萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 44.3 | 6,800 | 134.9 | 17/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 820萬） | |
| 2023/12/26 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 44.5 | 6,600 | 134.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2022/04/19 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 44.3 | 6,800 | 134.9 | 23/26F | 住宅大樓 | 7年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 820萬） | |
| 2021/10/15 | 新竹縣竹北市文興路279號 | 33.4 | 5,400 | 143.2 | 3/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2021/10/07 | 新竹縣竹北市文興路279號 | 37.3 | 5,960 | 143.2 | 2/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2021/09/14 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 34.9 | 5,392 | 143.2 | 2/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/09/09 | 新竹縣竹北市文興路279號 | 31.7 | 4,900 | 135.0 | 10/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2021/09/05 | 新竹縣竹北市文興路279號 | 37.3 | 5,555 | 132.3 | 26/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2021/09/05 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 37.3 | 5,555 | 132.3 | 26/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2021/04/15 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 33.3 | 4,900 | 135.0 | 10/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2021/04/05 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 36.2 | 5,500 | 134.9 | 20/26F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2020/11/17 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 33.8 | 4,900 | 134.9 | 14/26F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2020/08/11 | 新竹縣竹北市文興路279號 | 33.4 | 5,125 | 134.9 | 23/26F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2019/12/15 | 新竹縣竹北市文興路281號 | 38.0 | 5,700 | 134.9 | 23/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2019/11/01 | 新竹縣竹北市文興路279號 | 30.6 | 4,730 | 135.0 | 13/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 600萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+5.0%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
22%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文興路281號 | 2025/08/08 | 40.7 | 9.7 年 | +17.6% | ||
| 文興路281號 | 2023/12/26 | 41.6 | 8.3 年 | +44.3% | ||
| 文興路281號 | 2022/04/19 | 40.7 | 2.3 年 | +7.2% | ||
| 文興路279號 | 2021/10/07 | 35.6 | 5.9 年 | -2.9% | ||
| 文興路279號 | 2021/09/09 | 30.8 | 3.2 年 | -1.3% | ||
| 文興路281號 | 2021/04/15 | 32.4 | 2.8 年 | +4% | ||
| 文興路281號 | 2021/04/05 | 34.6 | 5.5 年 | +0.2% | ||
| 文興路279號 | 2020/08/11 | 32.2 | 4.8 年 | -7.5% |