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新竹縣竹北市福興東路1段128號

新竹縣竹北市福興東路1段128號・住宅大樓・15 樓・屋齡 21 年・6 棟

近一年中位單價

38.8萬/坪

-23.0%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.3–50.6 萬/坪・2012/10～2026/01・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/14
新竹縣竹北市福興東路1段130號
38.8萬/坪
3,760 萬
97.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2024/08/23
新竹縣竹北市福興東路1段132號
45.8萬/坪
3,820 萬
83.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/22
新竹縣竹北市福興東路1段136號
41.9萬/坪
3,830 萬
91.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2023/10/13
新竹縣竹北市福興東路1段128號
43.1萬/坪
4,520 萬
104.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/26
新竹縣竹北市福興東路1段136號
20.8萬/坪
1,900 萬
91.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2020/05/01
新竹縣竹北市福興東路1段132號
19.6萬/坪
1,850 萬
63.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/04/29
新竹縣竹北市福興東路1段128號
19.0萬/坪
2,200 萬
115.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳2衛
2020/01/09
新竹縣竹北市福興東路1段132號
21.6萬/坪
1,800 萬
83.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
2019/11/22
新竹縣竹北市福興東路1段132號
17.1萬/坪
1,800 萬
105.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2019/09/21
新竹縣竹北市福興東路1段130號
16.3萬/坪
1,868 萬
76.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2019/05/01
新竹縣竹北市福興東路1段130號
20.1萬/坪
1,950 萬
97.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/01/26
新竹縣竹北市福興東路1段136號
20.6萬/坪
1,880 萬
91.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2018/12/28
新竹縣竹北市福興東路1段130號
21.9萬/坪
2,125 萬
97.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
2018/11/09
新竹縣竹北市福興東路1段132號
19.2萬/坪
1,600 萬
83.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/12/30
新竹縣竹北市自強三路5號
42.1萬/坪
2,200 萬
52.3 坪・1/15F・店面・屋齡 11 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/14	新竹縣竹北市福興東路1段130號	38.8	3,760	97.0	4/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2024/08/23	新竹縣竹北市福興東路1段132號	45.8	3,820	83.5	14/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/22	新竹縣竹北市福興東路1段136號	41.9	3,830	91.3	13/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2023/10/13	新竹縣竹北市福興東路1段128號	43.1	4,520	104.9	12/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/26	新竹縣竹北市福興東路1段136號	20.8	1,900	91.3	12/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2020/05/01	新竹縣竹北市福興東路1段132號	19.6	1,850	63.1	10/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2020/04/29	新竹縣竹北市福興東路1段128號	19.0	2,200	115.6	4/15F	住宅大樓	14年	5房2廳2衛	—
2020/01/09	新竹縣竹北市福興東路1段132號	21.6	1,800	83.5	8/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—
2019/11/22	新竹縣竹北市福興東路1段132號	17.1	1,800	105.3	12/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2019/09/21	新竹縣竹北市福興東路1段130號	16.3	1,868	76.8	3/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2019/05/01	新竹縣竹北市福興東路1段130號	20.1	1,950	97.0	14/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/01/26	新竹縣竹北市福興東路1段136號	20.6	1,880	91.3	14/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2018/12/28	新竹縣竹北市福興東路1段130號	21.9	2,125	97.0	15/15F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	—
2018/11/09	新竹縣竹北市福興東路1段132號	19.2	1,600	83.5	13/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2016/12/30	新竹縣竹北市自強三路5號	42.1	2,200	52.3	1/15F	店面	11年	—	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/07/18	新竹縣竹北市福興東路1段128號	45,000	430	104.8	11/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/02/19	新竹縣竹北市福興東路1段128號	40,000	380	104.8	11/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/07/13	新竹縣竹北市福興東路1段128號	40,000	347	115.6	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/11/20	新竹縣竹北市福興東路1段128號	45,000	430	104.5	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2015/10/28	新竹縣竹北市福興東路1段128號	45,000	390	115.6	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛