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新竹縣竹北市縣政十三路21號

新竹縣竹北市縣政十三路21號・華廈・12 樓・屋齡 18 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.6–42.5 萬/坪・2012/09～2024/08・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/08
新竹縣竹北市縣政十三路13號
51.7萬/坪
2,608 萬
42.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2023/09/15
新竹縣竹北市縣政十三路9號
46.0萬/坪
3,020 萬
61.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/06/17
新竹縣竹北市縣政十三路9號
40.0萬/坪
2,860 萬
61.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/04/15
新竹縣竹北市縣政十三路21號
45.8萬/坪
2,156 萬
42.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2020/06/28
新竹縣竹北市縣政十三路13號
22.8萬/坪
1,380 萬
42.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2020/03/29
新竹縣竹北市縣政十三路13號
18.6萬/坪
1,200 萬
42.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2019/04/07
新竹縣竹北市縣政十三路11號
19.3萬/坪
1,588 萬
61.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/03/31
新竹縣竹北市縣政十三路21號
22.8萬/坪
1,178 萬
42.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2016/08/11
新竹縣竹北市縣政十三路11號
19.9萬/坪
1,425 萬
61.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/04/05
新竹縣竹北市縣政十三路19號
33.1萬/坪
1,645 萬
43.6 坪・1/12F・店面・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/10/09
新竹縣竹北市縣政十三路13號
15.9萬/坪
1,086 萬
42.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/09/29
新竹縣竹北市縣政十三路21號
19.9萬/坪
1,076 萬
54.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2013/04/01
新竹縣竹北市縣政十三路23號
19.9萬/坪
1,120 萬
56.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2012/09/10
新竹縣竹北市縣政十三路19號
26.6萬/坪
1,560 萬
58.6 坪・1/12F・店面・屋齡 5 年・0房0廳2衛
2012/09/06
新竹縣竹北市縣政十三路11號
19.3萬/坪
2,320 萬
120.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/08	新竹縣竹北市縣政十三路13號	51.7	2,608	42.5	8/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2023/09/15	新竹縣竹北市縣政十三路9號	46.0	3,020	61.2	5/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/06/17	新竹縣竹北市縣政十三路9號	40.0	2,860	61.2	2/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/04/15	新竹縣竹北市縣政十三路21號	45.8	2,156	42.6	3/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2020/06/28	新竹縣竹北市縣政十三路13號	22.8	1,380	42.5	7/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2020/03/29	新竹縣竹北市縣政十三路13號	18.6	1,200	42.5	7/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2019/04/07	新竹縣竹北市縣政十三路11號	19.3	1,588	61.2	3/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/03/31	新竹縣竹北市縣政十三路21號	22.8	1,178	42.6	8/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2016/08/11	新竹縣竹北市縣政十三路11號	19.9	1,425	61.2	9/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/04/05	新竹縣竹北市縣政十三路19號	33.1	1,645	43.6	1/12F	店面	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/10/09	新竹縣竹北市縣政十三路13號	15.9	1,086	42.5	7/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/09/29	新竹縣竹北市縣政十三路21號	19.9	1,076	54.1	7/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2013/04/01	新竹縣竹北市縣政十三路23號	19.9	1,120	56.2	8/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2012/09/10	新竹縣竹北市縣政十三路19號	26.6	1,560	58.6	1/12F	店面	5年	0房0廳2衛	—
2012/09/06	新竹縣竹北市縣政十三路11號	19.3	2,320	120.4	11/12F	住宅大樓	5年	5房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/11/25	新竹縣竹北市縣政十三路21號	29,360	542	42.6	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/25	新竹縣竹北市縣政十三路21號	35,000	820	31.1	7/9F	華廈	3房2廳2衛