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新竹縣竹北市自強五路130號

新竹縣竹北市自強五路130號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–54.7 萬/坪・2013/02～2023/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/05/17
新竹縣竹北市自強五路132號
48.6萬/坪
2,858 萬
54.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/11/17
新竹縣竹北市自強五路126號
54.7萬/坪
3,188 萬
55.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年
坡道平面 136萬含增建
2022/05/08
新竹縣竹北市自強五路132號
51.6萬/坪
3,020 萬
54.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/03/28
新竹縣竹北市自強五路126號
32.8萬/坪
2,240 萬
55.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2020/11/29
新竹縣竹北市自強五路136號
26.6萬/坪
2,116 萬
64.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/03/06
新竹縣竹北市自強五路136號
16.4萬/坪
1,460 萬
64.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/06/28
新竹縣竹北市自強五路130號
21.1萬/坪
1,110 萬
43.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/06/24
新竹縣竹北市自強五路130號
19.9萬/坪
1,060 萬
43.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/05/06
新竹縣竹北市自強五路136號
18.2萬/坪
1,575 萬
64.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/11/25
新竹縣竹北市自強五路132號
19.7萬/坪
1,265 萬
64.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/08/19
新竹縣竹北市自強五路128號
20.8萬/坪
1,250 萬
50.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/04/10
新竹縣竹北市自強五路130號
20.0萬/坪
1,065 萬
43.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/20
新竹縣竹北市自強五路130號
20.4萬/坪
1,080 萬
43.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/12
新竹縣竹北市自強五路132號
18.4萬/坪
1,180 萬
64.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2016/06/18
新竹縣竹北市自強五路136號
17.4萬/坪
1,450 萬
83.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/17	新竹縣竹北市自強五路132號	48.6	2,858	54.5	5/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/11/17	新竹縣竹北市自強五路126號	54.7	3,188	55.8	1/12F	住宅大樓	17年	—	坡道平面 136萬	含增建
2022/05/08	新竹縣竹北市自強五路132號	51.6	3,020	54.5	2/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/03/28	新竹縣竹北市自強五路126號	32.8	2,240	55.8	8/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2020/11/29	新竹縣竹北市自強五路136號	26.6	2,116	64.0	11/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/03/06	新竹縣竹北市自強五路136號	16.4	1,460	64.0	2/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/06/28	新竹縣竹北市自強五路130號	21.1	1,110	43.0	12/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/06/24	新竹縣竹北市自強五路130號	19.9	1,060	43.0	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/05/06	新竹縣竹北市自強五路136號	18.2	1,575	64.0	12/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/11/25	新竹縣竹北市自強五路132號	19.7	1,265	64.2	11/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/08/19	新竹縣竹北市自強五路128號	20.8	1,250	50.3	5/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/04/10	新竹縣竹北市自強五路130號	20.0	1,065	43.0	4/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/20	新竹縣竹北市自強五路130號	20.4	1,080	43.0	3/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/12	新竹縣竹北市自強五路132號	18.4	1,180	64.2	5/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2016/06/18	新竹縣竹北市自強五路136號	17.4	1,450	83.4	7/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+5.1%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強五路132號	2016/08/12	18.4	2023/05/17	44.5	6.8 年	+142.2%
自強五路132號	2014/12/14	19.3	2022/05/08	47.0	7.4 年	+143.5%
自強五路126號	2015/12/10	17.4	2021/03/28	29.8	5.3 年	+71%
自強五路132號	2015/04/22	19.5	2017/11/25	19.7	2.6 年	+0.8%
自強五路128號	2014/08/18	19.3	2017/08/19	20.8	3 年	+7.8%
自強五路130號	2015/08/20	21.3	2017/04/10	20.2	1.6 年	-5.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2015/05/24	新竹縣竹北市自強五路136號	24,000	288	83.4	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/02/02	新竹縣竹北市自強五路128號	30,000	499	60.0	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/09/26	新竹縣竹北市自強五路130號	20,000	380	52.7	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/04/10	新竹縣竹北市自強五路136號	24,000	288	83.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛