近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.7–62.9 萬/坪・2015/03～2021/08・共 54 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2021/08/1642.5萬/坪3,980 萬83.9 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2019/10/2631.8萬/坪3,080 萬83.9 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2019/08/3131.6萬/坪3,058 萬83.9 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 410萬
- 2018/08/2629.0萬/坪3,050 萬83.9 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2018/06/1130.6萬/坪3,180 萬83.9 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2018/03/0127.0萬/坪2,850 萬105.6 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
- 2017/12/0227.9萬/坪2,750 萬83.9 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2017/10/2027.2萬/坪2,900 萬83.9 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2016/08/3135.3萬/坪3,580 萬83.9 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2016/08/1228.1萬/坪2,768 萬83.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2016/06/1332.4萬/坪3,130 萬83.9 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2016/04/2828.3萬/坪2,788 萬83.9 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2015/12/0730.6萬/坪3,180 萬83.9 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2015/08/2430.6萬/坪3,180 萬83.9 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2015/08/1028.2萬/坪2,780 萬83.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/16 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 42.5 | 3,980 | 83.9 | 14/22F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2019/10/26 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 31.8 | 3,080 | 83.9 | 7/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2019/08/31 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 31.6 | 3,058 | 83.9 | 18/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2018/08/26 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 29.0 | 3,050 | 83.9 | 11/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2018/06/11 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 30.6 | 3,180 | 83.9 | 18/22F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2018/03/01 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 27.0 | 2,850 | 105.6 | 6/22F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/02 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 27.9 | 2,750 | 83.9 | 4/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2017/10/20 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 27.2 | 2,900 | 83.9 | 8/22F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2016/08/31 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 35.3 | 3,580 | 83.9 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2016/08/12 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 28.1 | 2,768 | 83.9 | 3/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2016/06/13 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 32.4 | 3,130 | 83.9 | 17/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2016/04/28 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 28.3 | 2,788 | 83.9 | 4/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2015/12/07 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 30.6 | 3,180 | 83.9 | 2/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2015/08/24 | 新竹縣竹北市自強三路192號 | 30.6 | 3,180 | 83.9 | 19/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2015/08/10 | 新竹縣竹北市自強三路196號 | 28.2 | 2,780 | 83.9 | 3/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強三路196號 | 2021/08/16 | 37.7 | 6.5 年 | +32.7% | ||
| 自強三路192號 | 2019/10/26 | 29.2 | 4.6 年 | +18.5% | ||
| 自強三路196號 | 2019/08/31 | 31.6 | 4.5 年 | +50.4% | ||
| 自強三路196號 | 2018/08/26 | 26.5 | 3.5 年 | +2.3% | ||
| 自強三路192號 | 2018/06/11 | 27.3 | 3.3 年 | +20.4% | ||
| 自強三路192號 | 2018/03/01 | 27.0 | 2.6 年 | +0.2% | ||
| 自強三路192號 | 2017/12/02 | 26.4 | 2.7 年 | 0% | ||
| 自強三路196號 | 2017/10/20 | 24.9 | 2.6 年 | +19.2% |